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Objektnummer: 90091272-1233204 | SIP-ID: 7960

Oldenburg: Exklusive Penthouse-Wohnung in Eversten, nahe der Tonkuhle, Obj. 7960

Außenansicht - Penthouse-Wohnung in 26131 Oldenburg mit 79m² kaufen
Eingangsbereich - Penthouse-Wohnung in 26131 Oldenburg mit 79m² kaufen
Wohn-/Essbereich - Penthouse-Wohnung in 26131 Oldenburg mit 79m² kaufen
Wohn-/Essbereich - Penthouse-Wohnung in 26131 Oldenburg mit 79m² kaufen
Küche - Penthouse-Wohnung in 26131 Oldenburg mit 79m² kaufen
Kaufpreis

319.000 €

Wohnfläche

79 m²

Zimmer

2

Adelina Sasso
Adelina Sasso

Preise und Kosten

Kaufpreis
319.000 €
Hausgeld
194,95 €
Courtage Hinweis
3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Eversten zählt zu den beliebtesten Stadtteilen Oldenburgs und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort, ruhigem Wohnen und naturnaher Umgebung. Geprägt von stilvollen Einfamilienhäusern, modernen Wohnanlagen und großzügigen Grünflächen, ist dieser Stadtteil besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende.

Die Infrastruktur in Eversten ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, diverse Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sind schnell erreichbar. Zudem gibt es ein vielfältiges gastronomisches Angebot – von gemütlichen Cafés bis hin zu gehobenen Restaurants.

Für Familien bietet Eversten eine exzellente Bildungslandschaft, darunter Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Auch die Carl von Ossietzky Universität ist nur wenige Minuten entfernt.

Ein großes Plus ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Die Oldenburger Innenstadt ist mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Zudem besteht eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A28 und A293, die eine unkomplizierte Verbindung in Richtung Bremen, Hamburg oder die Nordseeküste ermöglichen.

Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz. Der Eversten Holz, ein weitläufiges Waldgebiet, lädt zu entspannten Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein. Sportbegeisterte profitieren von diversen Fitnessstudios, Sportvereinen und Freizeitangeboten.

Oldenburg-Eversten überzeugt mit seiner hohen Lebensqualität, der grünen Umgebung und der perfekten Mischung aus ruhigem Wohnen und urbaner Nähe – ein Stadtteil, der für gehobene Ansprüche ideal ist.

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26131 Oldenburg

Objektbeschreibung

Auf der Suche nach einer exklusiven Stadtresidenz bietet dieses außergewöhnliche Penthouse den perfekten Rückzugsort. Die harmonische Verbindung hochwertiger Materialien, durchdachter technischer Details und einer optimalen Raumaufteilung schafft ein Wohnambiente auf höchstem Niveau.

Ihr neues Penthouse mit ca. 79 m² Wohnfläche erreichen Sie über ein lichtdurchflutetes und einladendes Treppenhaus. Im Inneren empfängt Sie ein großzügiger, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch seine durchdachte Gestaltung besticht und ideal in Süd-West-Ausrichtung liegt.

Bodentiefe Fenster und Türen durchfluten die Räume mit Tageslicht und gewähren direkten Zugang zu der ca. 37 m² großen Loggia, die mit edlem Bankirai-Holz ausgelegt sind. Hier genießen Sie entspannte Stunden mit herrlichem Ausblick.

Das Schlafzimmer bietet eine angenehme Größe und lädt zum Wohlfühlen ein. Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit einem modernen Design und ist mit einer Badewanne, Dusche und einem Fenster ausgestattet. Für maximalen Komfort sorgt die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, die jederzeit eine angenehme Raumtemperatur garantiert.

Dieses Penthouse vereint exklusives Wohnen mit durchdachter Architektur – ein perfektes Zuhause für höchste Ansprüche.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Freiplatz
- Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche
- Fußbodenheizung
- Sondernutzungsrecht an Stellplatz Nr. 8 im Freien
- Gemeinschaftlicher Fahrradschuppen
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Solarthermie
- Das Hausgeld beträgt ca. 194,95€

Objektdaten

PLZ
26131
Ort
Oldenburg
Etage
2
Wohnfläche
79 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2016
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
34 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2016
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
34 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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