Eingebettet in das begehrte Stadtviertel Stieghorst, kombiniert die Immobilie eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer hervorragenden Infrastruktur.

In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Cafés, die den Alltag erleichtern und für kulinarische Abwechslung sorgen. Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar, was die Lage ideal für Familien macht.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Autobahn A2 ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in benachbarte Städte. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls optimal ausgebaut – Bushaltestellen und die Stadtbahnlinie sorgen für eine bequeme Mobilität innerhalb von Bielefeld.

Zudem bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Teutoburger Wald lädt zu erholsamen Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein und schafft eine perfekte Balance zwischen städtischem Leben und Naturverbundenheit.

Durch die Kombination aus zentraler und naturnaher Lage eignet sich diese Immobilie hervorragend als langfristige Wohnlösung oder Kapitalanlage.

Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet ein komfortables Zuhause in ansprechendem Design. Das großzügige Schlafzimmer lädt mit seiner Helligkeit und Geräumigkeit zum Entspannen ein. Das Wohnzimmer bietet viel Platz für eine gemütliche Sitzgruppe und individuelle Einrichtungsideen. Die Küche ist funktional und zeitgemäß ausgestattet.

Die Wohnung ist seit dem 1. Juni 2024 vermietet. Das Mietverhältnis wurde befristet auf eine Laufzeit von fünf Jahren abgeschlossen.
Aktuell wird für die Wohnung eine Kaltmiete von 1.200,00€ zzgl. Betriebskosten erzielt.
Dies entspricht somit einer Jahreskaltmiete von 14.400,00€.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in ein vielversprechendes Immobilienprojekt zu investieren, das sowohl Rendite als auch Sicherheit bietet. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!