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Objektnummer: 90091272-1233133 | SIP-ID: 8153

Cuxhaven / Duhnen: Maisonette Ferienwohnung in Strandnähe, Obj. 8153

Titelbild  - Dachgeschosswohnung in 27476 Cuxhaven mit 38m² kaufen
Außenansicht - Dachgeschosswohnung in 27476 Cuxhaven mit 38m² kaufen
Hausfklur - Dachgeschosswohnung in 27476 Cuxhaven mit 38m² kaufen
Eingangsbereich - Dachgeschosswohnung in 27476 Cuxhaven mit 38m² kaufen
Schlafzimmer 1 - Dachgeschosswohnung in 27476 Cuxhaven mit 38m² kaufen
Kaufpreis

199.000 €

Wohnfläche

38,5 m²

Zimmer

3

Franciska Heinze
Franciska Heinze

Preise und Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Hausgeld
225 €
Courtage Hinweis
3,57% inkl. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
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An dem nördlichsten Punkt Niedersachsens liegt die Stadt Cuxhaven, die zu den ältesten Nordseeheilbädern gehört.
Cuxhaven ist deutschlandweit bekannt und sehr beliebt als Ferienort. In Duhnen finden Sie einen der begehrtesten Stände, welchen Sie in wenigen Gehminuten erreichen können.

Im Ortskern von Duhnen finden Sie viele kleine Boutiquen sowie Restaurants, die gerne von Einwohnern und Touristen besucht werden.

Das Ahoi! Bad lädt Sie für eine vielfältige Auswahl an Wellness- und Sportangebote ein und ist in wenigen Gehminuten erreicht.
Duhnen bietet viele Unternehmungsmöglichkeiten von Jung bis Alt an. Neben einer Wattwagenfahrt nach Neuwerk lohnt sich auch ein Besuch des Adventure Golf Parks.

In nur wenigen Fahrminuten ist die Autobahn 27 erreicht und verbindet Cuxhaven mit Bremerhaven – Bremen – Hannover.
Über die Bundesstraße 73 erreichen Sie die umliegenden Gemeinden Altenbruch und Otterndorf. Von dort kommen Sie weiter nach Stade und Hamburg.

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27476 Cuxhaven

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer Ferienimmobilie in Cuxhaven/Duhnen? Dann haben wir genau die richtige Immobilie für Sie.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Siedlung und nur wenige Gehminuten vom Sandstrand entfernt und verspricht somit erholsamen Urlaub.
Die Immobilie besticht durch ihren gepflegten und renovierten Zustand. Die Inneneinrichtung kann übernommen werden.

Die Wohnung besticht durch Ihre Helligkeit. Ein freundlicher Eingangsbereich lädt Sie zum Eintreten in die Wohnung ein. Das Duschbad ist direkt über den Flur erreichbar. Dieses ist mit einer Handtuchheizung ausgestattet. Der offene und helle Wohn/Koch/Essbereich bietet Platz und Raum für gemütliche Stunden. Mit einem Schlafzimmer im Erdgeschoss und einem separaten im oberen Bereich lässt sich die Wohnung auf bis zu 4 Schlafplätze erweitern. Ein Balkon rundet das Raumangebot ideal ab.

Im Keller stehen den Gästen Münzwaschmaschinen sowie Trockner zur Verfügung. Platz für Fahrräder ist hier ebenfalls gegeben.
Ein eigener abschließbarer Kellerraum gehört ebenso wie ein Außenstellplatz zur Wohnung dazu.

Derzeit wird die Wohnung als Ferienwohnung zur Eigennutzung genutzt.

Überzeugen Sie sich selbst und lassen Sie diese strandnahe Wohnung bei einem Besichtigungstermin auf sich wirken.
Hierfür steht Ihnen Frau Franciska Heinze unter der Tel. 04721/6780020 zur Verfügung.

Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Offen
Unterkellert
- Bj.1983
- 2.Obergeschoss
- Ferienvermietung gestattet
- WLAN vorhanden
- Außenstellplatz
- Eigener Kellerraum
- Allg. Waschraum
- Fahrradraum
- Strandnah
- Für bis zu 4 Personen
- Sehr gepflegter Zustand

Objektdaten

PLZ
27476
Ort
Cuxhaven
Etage
3
Wohnfläche
38,49 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1989
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
132 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1992
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
132 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Franciska Heinze