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Objektnummer: 90091272-1233078 | SIP-ID: 7714

Rastede: Raumwunder auf drei Ebenen mit Terrasse, Balkon und Carport, Obj. 7714

jpg - Reihenendhaus in 26180 Rastede mit 115m² kaufen
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Eingangsbereich - Reihenendhaus in 26180 Rastede mit 115m² kaufen
Flur - Reihenendhaus in 26180 Rastede mit 115m² kaufen
Küche - Reihenendhaus in 26180 Rastede mit 115m² kaufen
Kaufpreis

299.000 €

Wohnfläche

115,9 m²

Grundstücksfläche

342 m²

Mathilda Zander
Mathilda Zander

Preise und Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Courtage Hinweis
3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Diese schöne Reihenendhaus mit viel Charme befindet sich im wunderschönen Rastede. Wichtige Versorgungseinrichtungen (Einkauf, Ärzte etc.) sowie öffentliche Einrichtungen (Kindergärten, mehrere Schulen) sind fußläufig oder bequem mit dem Fahrrad zu erreichen. Rastede gilt unter anderem als Perle des Ammerlandes - der Residenzort der Grafen und Herzöge bietet ein historisches Ambiente und ein attraktives Umland. Rings um den Ort erstrecken sich ausgedehnte und urwüchsige Moore, grüne Parklandschaften, lichte Waldungen und die sanft welligen Hügel der Geestlandschaft. Ob ein Spaziergang oder Ausritt durch den herrlichen Schlosspark, eine Radtour zum Zwischenahner Meer, eine Partie Golf auf dem 18-Loch-Platz oder ein Sonnentag im Norden am Strand des Jadebusens – in und um Rastede bieten sich unzählige Aktivitäten an. Der überörtlich bekannte Turnierplatz im Schlosspark ist beliebter Austragungsort für zahlreiche internationale Großveranstaltungen, wie Mittelalterlich Phantasie Spectaculum, Oldenburger Landesturnier oder internationale Musiktage u.v.m. Dank öffentlicher Verkehrsmittel sowie den Autobahnen A28, A29 und A293 ist eine optimale Anbindung gewährleistet. Die Stadt Oldenburg sowie Bremen und die Nordküste sind schnell zu erreichen.

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26180 Rastede

Objektbeschreibung

Zentral gelegenes Reihenhaus mit Charme: Entdecken Sie Ihr neues Zuhause auf drei Ebenen, welches zu sofort beziehbar ist!

Diese einladende Immobilie, erbaut im Jahr 1974 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 342 m², bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Mit insgesamt 4 Zimmern präsentiert sich dieses Haus als flexibles Raumkonzept für Ihre Bedürfnisse.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Wohn- und Essbereich verbunden mit einem offenen Küchenbereich. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen NEF-Geräten ausgestattet - die perfekte Voraussetzung für gesellige Kochabende. Angrenzend zur Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, die an einen kleinen, schönen Gartenbereich anschließt. Die gepflegte Rasenfläche, umrahmt von verschiedenen Pflanzen und Sträuchern, schafft eine idyllische Atmosphäre. Ein Geräteraum bietet zusätzlichen Stauraum für Gartenutensilien. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen praktischen Abstellraum unter der Treppe und einer modernen Gästetoilette.

Über die Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, zwei davon bieten Ihnen Zugang zum sonnigen Balkon, ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und ein weiterer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum auf dieser Etage. Im ausgebauten Dachgeschoss wurde eine weitere Räumlichkeit eingerichtet, welche Sie auf vielfältige Art und Weise nutzen können.

Ein Carport ergänzt das Angebot und bietet einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug.

Dieses Reihenendhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, die moderne Ausstattung und die gepflegte Außenanlage – ideal für Familien oder Paare, die ein komfortables und einladendes Zuhause suchen.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Gäste WC
- Doppelcarport
- Terrasse und Balkon
- Geräteraum

Renovierungen/Sanierungen im Jahr 2009:
- neue Brötje Heizung
- Ausbau und Isolierung des Spitzbodens
- neue Boden- und Wandbeläge
- neue Zimmertüren
- neue Einbauküche (NEF-Geräte)
- Erneuerung der Elektrik und der Wasserleitungen im gesamten Haus
- Sanierung des Tageslichtbades und der Gästetoilette

Objektdaten

PLZ
26180
Ort
Rastede
Wohnfläche
115,9 m²
Grundstücksfläche
342 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1974
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
219,2 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
G
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
219,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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