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Objektnummer: 90091272-1232834 | SIP-ID: 5717

Zwischen Wismar und Schwerin - Familieneigenheim in Moidentin zu verkaufen

IMG_7604 - Einfamilienhaus in 23972 Dorf Mecklenburg mit 122m² kaufen
Hauseingang - Einfamilienhaus in 23972 Dorf Mecklenburg mit 122m² kaufen
Hauseingang - Einfamilienhaus in 23972 Dorf Mecklenburg mit 122m² kaufen
Duschbad - Einfamilienhaus in 23972 Dorf Mecklenburg mit 122m² kaufen
Diele mit Essbereich - Einfamilienhaus in 23972 Dorf Mecklenburg mit 122m² kaufen
Kaufpreis

191.750 €

Wohnfläche

122 m²

Grundstücksfläche

1477 m²

Adresse

23972 Dorf Mecklenburg

Vollständige Adresse beim Anbieter
Christiane Bartz
Christiane Bartz Immobilien
Christiane Bartz
Christiane Bartz Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
191.750 €
Käuferprovision
3,57

Lage

An der Pferdekoppel
23972 Dorf Mecklenburg
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Das große Grundstück befindet sich in mittlerer Ortslage von Moidentin.

Als kleine Gemeinde liegt Moidentin in einer herrlichen Landschaft direkt am Wallensteingraben im Landkreis Nordwestmecklenburg, zwischen der Hansestadt Wismar und der Landeshauptstadt Schwerin. Wer gerne wandert oder Radtouren unternimmt, ist hier sehr gut aufgehoben.

Mit dem Zug kann man Moidentin nicht direkt erreichen, sondern nur den Moidentiner Bahnhof, der noch etwa 2 km vom Dorf entfernt ist und an der Bahnstrecke Wismar - Schwerin liegt. Günstiger liegt dann der Bahnhof Petersdorf, der etwa 500 m von Moidentin entfernt liegt. Mit dem Auto erreicht man Moidentin über die B 106 und biegt dann in Richtung Petersdorf ab.

Einkaufsmöglichkeiten, die Grund- und weiterführende Schule sowie Einrichtungen für den persönlichen Bedarf, wie Ärzte und Apotheke befinden sich in Dorf Mecklenburg oder einige Kilometer weiter in der Hansestadt Wismar.

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An der Pferdekoppel null 23972 Dorf Mecklenburg

Objektbeschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

hiermit präsentieren wir Ihnen ein solides, freistehendes Einfamilienhaus auf großem Grundstück in ruhiger ländlicher Wohnlage zwischen der Hansestadt Wismar und der Landeshauptstadt Schwerin.

Derzeit stehen dem Nutzer die Wohnräume auf zwei Etagen mit insgesamt 4 Zimmern, einer Küche mit Küchenmöbeln, einem Wannenbad im Dachgeschoss, einem Duschbad im Erdgeschoss und der Diele zur Verfügung.

Ein großer, pflegeleichter Garten mit Nebengelass rundet das Angebot vorteilhaft ab.

Ein hübsches Haus mit viel Blick auf die Grün- und Gartenflächen in der Nachbarschaft. Ein gemütliches Zuhause.

Hinweis:

Das Exposé für dieses Objekt schickt Ihnen unsere interaktive Assistentin EMMA automatisch zu, wenn Sie uns über eine Immobilienbörse oder unsere Website kontaktieren.
Dort können Sie die Anfrage stellen und erhalten knapp 5 min später eine Rückantwort von uns.
Bitte öffnen Sie diese Nachricht und laden das Exposé herunter.
Damit das klappt, müssen die vom Gesetzgeber vorgegebenen Bestätigungen zur Widerrufsbelehrung, zum Datenschutz u.s.w. von Ihnen bestätigt werden.

Für Rückfragen zum Objekt bzw. um Terminvereinbarungen zu treffen, erreichen Sie uns zu den gewöhnlichen Geschäftszeiten telefonisch und darüber hinaus per E-Mail.

Vielen Dank.

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl, Gas
Gartennutzung
Ausrichtung Balkon / Terrasse: Süd
Dachform: Satteldach
Gäste WC
Das massive Einfamilienhaus wurde 1995 errichtet. Ein Keller ist nicht vorhanden.

Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoß über eine offene Diele, eine Küche mit Küchenmöbeln, ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit Essecke, sowie ein kleines Schlafzimmer. Ebenfalls befindet sich hier ein Gästebad mit einer Dusche.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse.
Die Räume im Erdgeschoss wurden mit Laminat- bzw. mit Fliesenböden belegt.

Das ausgebaute Dachgeschoss ist über eine Holztreppe zu erreichen. Hier sind jeweils zwei mittelgroße Zimmer (mit Teppichboden), sowie ein gefliestes Wannenbad vorhanden, in dem sich der Wschmaschinenanschluss befindet.

Der Spitzboden selbst dient zum Abstellen von Dingen, die nicht täglich benötigt werden.

Auf dem Grundstück sind ein Carport sowie ein massives Nebengebäude vorhanden, in dem die Heizung, das Öltanklager und auch Gerätschaften für die Außenanlage untergebracht sind.

Gern präsentieren wir Ihnen das Objekt im Rahmen einer individuellen Hausbesichtigung.

Ebenso haben wir für dieses Objekt einen virtuellen Rundgang erstellt, den Sie nach kleiner Registrierung unter der nachfolgenden Adresse anschauen können:

https://tour.ogulo.com/Jkqg

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Objektdaten

PLZ
23972
Ort
Dorf Mecklenburg
Straße
An der Pferdekoppel
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
122 m²
Nutzfläche
15 m²
Grundstücksfläche
1477 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Beheizbare Fläche
122 m²
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1995
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
171,6 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Wesentlicher Energieträger
Öl, Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
171,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Das Grundstück ist wie folgt erschlossen:

- Wasser zentral
- Abwasser geht in eine biologische Kleinkläranlage
- Strom und Telefon (DSL liegt an)

Nähere Auskünfte erteilen wir Ihnen gern telefonisch sowie auf Anfrage.

Besichtigungen des Objekts sind nach Terminvereinbarung möglich. Bitte rufen Sie uns gern an.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Christiane Bartz Immobilien

Schatterau 45 , 23966 Wismar
Christiane Bartz