Neuharlingersiel ist Nordseeheilbad und Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Esens im Landkreis Wittmund im Nordwesten Niedersachsens. Mittelpunkt des 300 Jahre alten Fischerdorfes ist der Hafen - das Fenster zum Meer. In ostfriesischer Idylle trifft man sich hier zum Klönen und kommt in den Genuss von regionalen Leckerbissen - wie frischen Fisch. Alle touristischen Angebote, Ärzte, Banken und ein Supermarkt, sowie der Hafen und Strand sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Einkaufsläden, Restaurants und Naherholungsgebiete befinden sich in der unmittelbaren Nähe von Esens.

Wir bieten Ihnen hier eine geräumige und in guter Lage befindliche Ladenfläche zur Miete an. Diese Gewerbeeinheit befindet sich im Herzen von Neuharlingersiel, zwischen Hafen und Badewerk, somit in gut frequentierter Lage. Es steht Ihnen eine Nutzfläche von ca. 80 m² zur Verfügung, welche momentan mit einer großen Verkaufsfläche (ca. 65m²), einer Küche und einem WC ausgestattet ist. Zu dieser Einheit stehen Ihnen keine Parkplätze zur Verfügung.

Die Ladenfläche befindet sich aktuell in Fertigstellung, und vor Mietantritt mit neuen Fußbodenbelägen und neuem Anstrich übergeben. Beheizt wird die Immobilie über eine Wärmepumpe. Es entstehen also keine Gaskosten.

Die Einheit eignet sich super als Boutique oder Bürofläche. Eine Gastronomie ist nicht gestattet.

Die Netto-Kaltmiete für die Fläche beträgt 1350,00 EUR zzgl. MwSt. und Nebenkosten für Energie, Wasser, Versicherung etc.

Für weitere Informationen und Rückfragen steht Ihnen unser Makler vor Ort, Herr André Schneider, gerne zur Verfügung.

siehe Grundriss

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