Objektnummer: 90091272-1232516 | SIP-ID: 6069
Gepflegte, flexible Immobilie mit Garage auf schönem Grundstück zentral in der "Bärenstadt" Esens!
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Dirk Blech
Dirk Blech
Preise und Kosten
Kaufpreis
Courtage Hinweis
Lage
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen aber zentralen Siedlungslage von Esens.
Die Esenser Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten.
Auch Supermärkte und Ärzte sind schnell erreichbar.
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Objektbeschreibung
Wohnen in der Bärenstadt! Diese gepflegte Immobilie aus dem Jahre 1995 befindet sich in einer ruhigen und beliebten Siedlungslage direkt in Esens. Idyllische Wanderwege und die Innenstadt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Eigentumsgrundstück ist 946 m² groß.
Der Grundriss dieses Einfamilienhauses mit insgesamt 130 m² reiner Wohnfläche bietet bei Bedarf und ohne großen Aufwand im Erdgeschoss sogar ein "ebenerdiges Wohnen".
Das Dachgeschoss könnte somit auch als eine zweite Einheit umfunktioniert werden.
Im Erdgeschoss haben Sie von der Küche aus Zugang in den "Sommergarten" mit elektrischer Markise und herrlichem Ausblick in den Garten. Eine weitere Markise wurde direkt angrenzend auf der großen Terrasse installiert.
Die Einbauküche ist gepflegt und im Kaufpreis enthalten. Vom geräumigen Wohn- und Esszimmer aus erschließt sich noch ein weiterer, schöner Wintergarten.
Das Dachgeschoss besticht unter anderem durch einen Balkon, drei Schlaf- und einem Badezimmer. Der Spitzboden bietet aktuell Abstellfläche.
Das gesamte Raumprogramm entnehmen Sie den beigefügten Grundriss-Skizzen.
Die Kunststofffenster sind 2-fach isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet, beheizt wird das Objekt über eine Gas-Brennwerttherme.
Direkt am Haus grenzt die Garage (mit elektrischem Sektionaltor) mit einem weiteren (Fahrrad-) Abstellraum an, von hieraus gelangen Sie "trockenen Fußes" aus Ihrem PKW ins Haus.
Im eingefriedeten Außenbereich ist neben dem pflegeleichten Garten weiterhin ein Geräteschuppen und ein Rasenmähroboter vorhanden.
Eine tolle und flexible Immobilie, welche zeitnah bezogen werden kann!
Diesbezüglich und für weitere Informationen oder Rückfragen steht Ihnen unser Makler, Herr Dirk Blech, gerne zur Verfügung!
Der Grundriss dieses Einfamilienhauses mit insgesamt 130 m² reiner Wohnfläche bietet bei Bedarf und ohne großen Aufwand im Erdgeschoss sogar ein "ebenerdiges Wohnen".
Das Dachgeschoss könnte somit auch als eine zweite Einheit umfunktioniert werden.
Im Erdgeschoss haben Sie von der Küche aus Zugang in den "Sommergarten" mit elektrischer Markise und herrlichem Ausblick in den Garten. Eine weitere Markise wurde direkt angrenzend auf der großen Terrasse installiert.
Die Einbauküche ist gepflegt und im Kaufpreis enthalten. Vom geräumigen Wohn- und Esszimmer aus erschließt sich noch ein weiterer, schöner Wintergarten.
Das Dachgeschoss besticht unter anderem durch einen Balkon, drei Schlaf- und einem Badezimmer. Der Spitzboden bietet aktuell Abstellfläche.
Das gesamte Raumprogramm entnehmen Sie den beigefügten Grundriss-Skizzen.
Die Kunststofffenster sind 2-fach isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet, beheizt wird das Objekt über eine Gas-Brennwerttherme.
Direkt am Haus grenzt die Garage (mit elektrischem Sektionaltor) mit einem weiteren (Fahrrad-) Abstellraum an, von hieraus gelangen Sie "trockenen Fußes" aus Ihrem PKW ins Haus.
Im eingefriedeten Außenbereich ist neben dem pflegeleichten Garten weiterhin ein Geräteschuppen und ein Rasenmähroboter vorhanden.
Eine tolle und flexible Immobilie, welche zeitnah bezogen werden kann!
Diesbezüglich und für weitere Informationen oder Rückfragen steht Ihnen unser Makler, Herr Dirk Blech, gerne zur Verfügung!
Ausstattung
Erdgeschoss:
Diele, Küche, Wohnen / Essen, Arbeiten, Duschbad, Hauswirtschaftsraum, Wintergarten, Sommergarten, Terrasse, Garage mit Abstellraum
Dachgeschoss:
Flur, 4 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Balkon
Spitzboden:
Abstellfläche
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Effizienzklasse
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Erdgeschoss:
Diele, Küche, Wohnen / Essen, Arbeiten, Duschbad, Hauswirtschaftsraum, Wintergarten, Sommergarten, Terrasse, Garage mit Abstellraum
Dachgeschoss:
Flur, 4 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Balkon
Spitzboden:
Abstellfläche
Diele, Küche, Wohnen / Essen, Arbeiten, Duschbad, Hauswirtschaftsraum, Wintergarten, Sommergarten, Terrasse, Garage mit Abstellraum
Dachgeschoss:
Flur, 4 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Balkon
Spitzboden:
Abstellfläche
Finanzierung
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Anbieterinformationen
