Die hier beschriebene Wohnung liegt in Hamburg Heimfeld, direkt an der Grenze zu Eißendorf. Verschiedene Buslinien sind fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen. Von hier braucht man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln des HVV ca. 30 Minuten bis in die Hamburger Innenstadt. Mit dem Auto gelangt man in ca. 25 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof. Die Autobahnauffahrten A1 und A7 sind relativ schnell erreichbar. Ein Kindergarten, weiterführende Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in der Nähe. Freizeitaktivitäten können im nahegelegenen Meyers Park, der Haake sowie dem Schwarzenbergpark unternommen werden. Für die Sportfreudigen gibt es mehrere verschiedene Sportvereine in der Nähe, um sich fit zu halten. Wer gerne ruhig wohnt, aber das Zentrum in der Nähe haben möchte, ist hier genau richtig.

Bei Interesse an dieser Wohnung oder bei Fragen, nutzen Sie bitte das Feld "Anbieter kontaktieren". Auf Grund der großen Nachfrage, ist es mir nicht möglich, Ihre Anfrage telefonisch entgegen zu nehmen. Vielen Dank.



Diese geräumige 1 Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 1972 erbauten Hauses, es ist die Einliegerwohnung des Hauses.



Der Eigentümer wohnt ebenfalls im Haus, der Eingang der Wohnung ist seitlich des Hauses gelegen, also separat von dem des EIgentümers.



Der Wohn- Schlafraum ist großzügig geschnitten. Schlafen und Wohnen lässt sich mit einigen Einrichtungsideen wunderbar trennen!



Besonders zu erwähnen ist die Nähe zur Haake, die fast vor der Tür liegt.



Achtung !



Die angegebene Warmmiete ist eine Inklusivmiete, es erfolgt keine Abrechnung!



Sollten sich die Nebenkosten erheblich verändern, hat jede Partei das Recht auf entsprechende Anpassung.



Strom wird separat abgerechnet, hier schließt der Mieter direkt einen Vertrag mit einem Anbieter seiner Wahl ab.

Im Wohn- Schlafbereich wurde Laminat verlegt.

Das Duschbad ist gefliest und im Flur sowie in der Küche liegt PVC Boden.

Die Küche besteht aus einer Spüle, einem 4 Platten Herd mit Backofen und hat ein Fenster.

Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.

Das Duschbad verfügt ebenfalls über ein Fenster.

Auf die Terrasse kommt man nicht von der Wohnung aus.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus 2021.

Bei Interesse an der Anmietung dieser Wohnung, bittet der Vermieter um Vorlage folgender Unterlagen:



-Kopie der aktuellen ausführlichen Schufa Auskunft ( mehrere Seiten, nicht der Check! Vom Mieter selber zu beschaffen – nicht älter als 4 Wochen)

-Selbstauskunft (wird vom Makler übermittelt)

-Kopien der letzten drei Gehaltsnachweise

-Kopie vom Personalausweis (Vorder- und Rückseite in Farbe)

-Vorvermieterbescheinigung (wird vom Makler übermittelt)



Die Angaben wurden nach bestem Wissen zusammen getragen. Hierfür kann allerdings keine Gewähr übernommen werden, da die Angaben von Dritten stammen.