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Objektnummer: 90091272-1231615 | SIP-ID: 023-5723k

Wohn(t)räume schaffen! Familienhaus mit viel Potenzial!

jpg - Einfamilienhaus in 49751 Sögel mit 225m² kaufen
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Kaufpreis

265.000 €

Wohnfläche

225 m²

Grundstücksfläche

1150 m²

Frank Jansen
Frank Jansen

Preise und Kosten

Kaufpreis
265.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Sögel, einer Samtgemeinde im Landkreis Emsland. Im Zentrum, welches von hier aus nur ungefähr 1 km entfernt ist, finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Discounter, Drogerie, Bekleidungsgeschäfte etc.), Ärzte, Apotheken und Weiteres finden. Auch die verschiedenen Schulformen sind für Ihre Kinder mit dem Rad schnell und bequem erreichbar. Das örtlich ansässige Krankenhaus - das Hümmling Hospital Sögel - ist ca. 1,3 km entfernt. Die wohl bekannteste Sehenswürdigkeit im Ort ist das imposante Schloss Clemenswerth mit sternförmig angelegten Gebäuden, Kapelle und Teichanlage.

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49751 Sögel

Objektbeschreibung

6 Schlafzimmer, ein großzügiger Garten, in dem sich die Kinder austoben können und ein geräumiges Wohnzimmer zum Zusammenkommen - diese Immobilie ist definitiv für Familien gemacht! Mit dem Anbau, um den das Haus im Jahre 1975 erweitert wurde, steht Ihnen und Ihren Liebsten eine Wohnfläche von ca. 225 m² zur Verfügung. Highlights sind mit Sicherheit die große Dachterrasse, der Kamin im Wohnzimmer wie auch die überdachte Terrasse, die Sie vom Esszimmer aus erreichen können. Außerdem gibt es eine Garage sowie drei Kellerräume.

Mehr zu diesem Haus und unserem ganzen Angebot finden Sie auf www.jansen-rdm.de.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
- Keine Käuferprovision

- Grundstück ca. 1.150 m²

- Gasheizung

- Kamin im Wohnzimmer

- Terrasse

- Dachterrasse

- Garage & Außenstellplätze

Objektdaten

PLZ
49751
Ort
Sögel
Wohnfläche
225 m²
Grundstücksfläche
1150 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1958
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
379,8 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
2007
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
379,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Keine Käuferprovision! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!

Hinweis für Käufer: Nach § 80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz (GEG) muß im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden. Hierzu können Sie sich u.a. an die Verbraucherschutzzentrale wenden.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frank Jansen