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Objektnummer: 90091272-1231391 | SIP-ID: 7108-Pr

Schnarup-Thumby : Schönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Sackgassenendlage

Herzlich willkommen - Einfamilienhaus in 24891 Schnarup-Thumby mit 126m² kaufen
Blick aus Richtung Westen - Einfamilienhaus in 24891 Schnarup-Thumby mit 126m² kaufen
Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 24891 Schnarup-Thumby mit 126m² kaufen
Ansicht vom Wendehammer - Einfamilienhaus in 24891 Schnarup-Thumby mit 126m² kaufen
Nebeneingang mit Garage - Einfamilienhaus in 24891 Schnarup-Thumby mit 126m² kaufen
Kaufpreis

160.000 €

Wohnfläche

126 m²

Grundstücksfläche

806 m²

Adresse

24891 Schnarup-Thumby

Vollständige Adresse beim Anbieter
Danica Prause
VR Immobilien eG
Danica Prause
VR Immobilien eG

Preise und Kosten

Kaufpreis
160.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Schnarup-Thumby ist eine kleine Gemeinde im Kreis Schleswig-Flensburg. Die ca. 545 Einwohner leben im geographischen Zentrum der Landschaft von Angeln, etwa 17 Km nordöstlich von Schleswig und 17 Km westlich von Kappeln. Über die westlich gelegene Bundesautobahn 7 gelangt man in kürzester Zeit nach Flensburg, über die südlich gelegene Bundesstraße 201 von Kappeln nach Husum und über die nördlich gelegene Bundesstraße 199 von Kappeln nach Flensburg.
Im nahegelegenen Ort Böklund finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen.
Den Ortsmittelpunkt und gleichzeitig das älteste Bauwerk im Ort Thumby bildet die kleine romanische Kirche, die sich noch ihren freistehenden Glockenturm bewahrt hat.

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24891 Schnarup-Thumby

Objektbeschreibung

Dieses schöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1976 liegt in ruhiger Sackgassenendlage und bietet einen tollen Blick über Wiesen und Felder.
Auf ca. 126 qm findet sich Platz für zwei separate Wohneinheiten.
Im Erdgeschoss befinden sich das lichtdurchlutete Wohn-/Esszimmer und das Schlafzimmer. Ein Tageslichtbad mit Dusche, die geräumige Küche und ein weiterer kleiner Raum runden den unteren Wohnbereich ab. Über den Seiteneingang gelangt man durch den Vorflur in den Garten.

Das Obergeschoss bietet eine geräumige, helle separate Wohneinheit.
Das große Wohnzimmer bietet ausreichend Platz, um Wohnen und Essen zu kombinieren.
Auch in der geräumigen Küche besteht die Möglichkeit, einen Essbereich einzurichten. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Dusche.
Im Schlafzimmer haben Sie viel Platz für ein Doppelbett und großen Kleiderschrank.

Der Garten grenzt an die anliegenden Koppeln und bietet somit Ruhe und Entspannung.

Ein Energieausweis ist in Vorbereitung und wird nachgereicht.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
24891
Ort
Schnarup-Thumby
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
126 m²
Grundstücksfläche
806 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1
Einliegerwohnung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1976
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
82,7 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1977
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
82,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen in Vorbereitung auf eine Besichtigung vor Ort ein vollständiges Exposé mit weiteren Fotos, den Grundrissen, der genauen Anschrift, weiteren Ausstattungsdetails und dem Link zur 360-Grad-Begehung! Machen Sie sich gern vorab einen Eindruck von der Lage und Umgebung - vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung bitten wir jedoch abzusehen; lassen Sie uns gern einen Besichtigungstermin vereinbaren!

Wenn Sie zudem Interesse an einem Vergleichsangebot für eine maßgeschneiderte Finanzierung haben, sprechen Sie uns ebenso an!Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen in Vorbereitung auf eine Besichtigung vor Ort ein vollständiges Exposé mit weiteren Fotos, den Grundrissen, der genauen Anschrift, weiteren Ausstattungsdetails und dem Link zur 360-Grad-Begehung! Machen Sie sich gern vorab einen Eindruck von der Lage und Umgebung - vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung bitten wir jedoch abzusehen; lassen Sie uns gern einen Besichtigungstermin vereinbaren!

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Stadtweg 10 , 24837 Schleswig
Danica Prause