Mehr als ein Jahrzehnt waren es die sich rasant wandelnden Bezirke im Osten der Stadt, welche die Szene bestimmten und Zugezogene sowie Alteingesessene gleichermaßen anzogen. Doch das ehemalige Herz West-Berlins, die heutige City West, gewinnt sein einstiges Renommee als Hotspot für erstklassiges Wohnen in der deutschen Hauptstadt zurück. Die City West, die sich über eine Handvoll Berliner Bezirke erstreckt, ist ungefähr um den Kurfürstendamm zentriert. In der Gegend befanden sich einst palastartige Gebäude und Wohnungen, die typischerweise für die gehobene Mittelschicht konzipiert waren. Der im Kern der City West gelegene Stadtteil Charlottenburg bringt alle Eigenschaften eines attraktiven Stadtzentrums mit sich und vereint authentische Atmosphäre mit mondänem Lebensgenuss. Wer hier das pulsierende Leben einer Hauptstadt sucht, wird ebenso fündig wie jemand, der sich nach einem ruhigen Ort sehnt. Eingebettet in diese Umgebung, mitten im Knobelsdorff-Kiez unweit des Lietzenseeparks, ist die angebotene 2-Zimmer-Wohnung gelegen . Ca. einen Kilometer entfernt befindet sich die Wilmersdorfer Straße mit diversen Shoppingmöglichkeiten. Einkäufe für den täglichen Bedarf lassen sich dort oder auf dem authentischen Wochenmarkt am Karl-August-Platz erledigen. Selbstverständlich können Sie diese Einkäufe auch in der direkten Nachbarschaft fußläufig tätigen. Auch hier gibt es einen REWE- sowie zwei Bio-Supermärkte in unmittelbarer Nähe. Sowie Der Lifestyle der neuen und alten City West ist gezeichnet durch Trendige Concept Stores und Cafés im Bikinihaus am Zoo oder der Kantstraße (aufgrund der Qualität und Dichte asiatischer Gastronomie als „Little Asia“ bezeichnet). Sie geben neue Impulse und bereichern die etablierten Restaurants des Stuttgarter Platzes oder Savignyplatzes. Als traditioneller Standort der Intellektuellen und Kreativen ist das Umfeld geprägt von Theatern, wie dem Schillertheater, oder der Schaubühne, der Deutschen Oper und diversen Kinos. Für den Sonntagsspaziergang oder die Feierabendrunde bieten der Lietzenseepark oder der Park am Schloß Charlottenburg grüne Rückzugsorte.

Das 1910 errichtete 5 geschossige Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss verfügt über insgesamt 23 Wohneinheiten. Die derzeit vermietete 2-Zimmer-Wohnung ist im 3. OG des ruhigen Gartenhauses gelegen.

Von der Diele gelangt man bequem in die zentral gelegene sehr gemütliche Küche mit Blick in den begrünten Innenhof. Das sehr geräumige, helle Wohnzimmer bietet spannende Gestaltungsmöglichketen. Der anschließende Balkon hat einen Loggiacharakter und lädt zum verweilen ein. Das besonders ruhige, ebenfalls zum Innenhof gelegene Schlafzimmer hat eine optimale Größe um Bett und Schränke zustellen. Es ist mit Teppich ausgelegt. Darunter dürfte sich ein Dielenboden befinden. Das Badezimmer beherbergt auf kleinem Raum sehr effizient alles was es braucht und verfügt über ein Fenster.

Die Wohnung überzeugt durch Ihren guten Schnitt und die top Lage im Herzen Charlottenburgs nahe Lietzenseepark. Außerdem sind Grunewald und Teufelsberg schnell mit dem Fahrrad erreichbar , ebenso das das Sommerbad neben dem Olympiastadion.

Die 10-jährige Kündigungssperrfrist ist abgelaufen!

+ Balkon

+ Wannenbad mit Fenster

+ großes Wohnzimmer

+ geräumiges Schlafzimmer

+ Laminatboden

+ Keller

+ Fernwärme

Die Immobilie ist hervorragend an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden:

Zum einen über die U2 Sophie-Charlotte-Platz und zum anderen über die Buslinien 109, 309 und N7.