Die Stadt Teupitz liegt im Landkreis Dahme-Spreewald im BundeslandBrandenburg. Teupitz liegt ca. 40 km südlich von Berlin am Teupitzer See. Mitdem Auto erreicht man das Zentrum der Bundeshauptstadt über denAutobahnanschluss Teupitz. In der näheren Umgebung zum Verkaufsobjektbefinden sich unzählige größere und kleinere Seen, von denen vielemiteinander verbunden sind. Die Seen, sowie die ausgeprägten Waldgebietebieten hervorragende Erholungsmöglichkeiten. In Teupitz leben etwa 1.880Einwohner. Im Ort gibt es kleinere Gewerbe- und Handwerksbetriebe, sowieDienstleistungs- und Handelseinrichtungen. Teupitz verfügt über Einrichtungenzur Deckung des täglichen Bedarfs, eine Grundschule und eine Kindertagesstätte.

Das Grundstück hat einen nahezu quadratischen Zuschnitt und einüberwiegend ebenes Geländeprofil. Das Grundstück ist mit einer Garagebebaut.Das Grundstück liegt in zweiter Reihe zum See und befindet sich auf derbeliebten Halbinsel „Kohlgarten“. Über einen öffentlichen Weg gibt es einendirekten Zugang zum See. Die Umgebung des Veräußerungsobjektes ist durchEinfamilienhäuser und Erholungsgrundstücke geprägt. Das Grundstück befindetsich im Geltungsbereich des rechtskräftigen Bebauungsplans Nr. 6„Kohlgarten“. Die Trinkwasserversorgungsleitung, Elektroenergie- undErdgasleitung liegen straßenseitig an.Zur möglichen Bebauung teilt der Eigentümer wie folgt mit:Der Zuschnitt des Grundstückes ist fast quadratisch.Eine Bebauung ist mit einem Einzelhaus zulässig.Die Grundflächenzahl beträgt 0,1 und die Geschoßflächenzahl beträgt 0,2.