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Objektnummer: 90091272-1230421 | SIP-ID: 2600

Top Preis-Leistung! Bezugsfertiger Neubaubungalow KfW 40 mit Garage!

Vorderansicht - Bungalow in 49770 Herzlake mit 111m² kaufen
Seitenansicht - Bungalow in 49770 Herzlake mit 111m² kaufen
Rückansicht - Bungalow in 49770 Herzlake mit 111m² kaufen
Seitenansicht - Bungalow in 49770 Herzlake mit 111m² kaufen
Garten - Bungalow in 49770 Herzlake mit 111m² kaufen
Kaufpreis

449.000 €

Wohnfläche

111,1 m²

Grundstücksfläche

661 m²

Carsten Schwalbe
Carsten Schwalbe

Preise und Kosten

Kaufpreis
449.000 €
Courtage Hinweis
Keine Provision für den Käufer!

Lage

Straße nicht freigegeben
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Ruhige, naturnahe Südlage in unmittelbarer See- und Hasenähe in Herzlake.
Stadtkern nur 5 Min. entfernt. Gute Verkehrsanbindung zur B213.

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49770 Herzlake

Objektbeschreibung

Keine Provision für den Käufer! Neubaubeispiel!
Dieser exklusive Neubau Bungalow ist frei nach Ihren Wünschen gestaltbar. Hierbei handelt es sich um ein Musterhaus.

Ausstattung:
- Kunststofffenster 3-fach Isoglas in weiß und elektrischen Rollläden
- Heizart: Luftwärmepumpe / KfW 40 / Fußbodenheizung (keine Gasheizung!)
- Garage inkl. Geräteraum mit elektrischem Sektionaltor
- separater Wohnwagen oder Wohnmobilstellplatz
- Internetanschluss - Glasfaser
- Änderungswünsche je nach Baufortschritt und Rücksprache möglich
- ebenerdiges Wohnen in exklusiver Südlage
- Fertigstellung: direkter Bezug möglich
- Schlüsselfertiger Bezug inkl. Maler, Garten, Fliesen und Innentüren
- Ausbaureserve im Dachgeschoss ca. 50 qm
- weißer Klinker mit schwarzer Tondachpfanne
- Energieausweis nach Fertigstellung

Unser gesamtes Immobilienangebot finden sie auf www.asw-immobilien.de

Ausstattung

Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Erdgeschoss:
- Wohnen/Essen 35,01 m² (offene Wohn-/Essküche wäre möglich!)
- Hauswirtschaftsraum 9,29 m²
- Diele/Garderobe 15,27m²
- Küche 14,46 m²
- 2 Schlafräume (Eltern 13,90 m², Büro/Gast 10,70 m²)
- Bad mit großer begehbarer Dusche, Doppelwaschtisch und WC 6,39 m²
- Gäste-WC: Waschtisch und WC 2,24m²
- Garage inkl. Geräteraum 29,14 m²

Objektdaten

PLZ
49770
Ort
Herzlake
Wohnfläche
111,08 m²
Grundstücksfläche
661 m²
Anzahl Zimmer
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
19,6 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ELEKTRO
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2023
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
19,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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