Ruhige, naturnahe Südlage in erster Seelage und Hasenähe in Herzlake.
Stadtkern nur 5 Min. entfernt. Gute Verkehrsanbindung zur B213.

Keine Provision für den Käufer!
Dieser hochmoderne ebenerdige Pultdach-Bungalow nebst Garage liegt in erster Seelage in Herzlake, wird ebenerdig schlüsselfertig mit zwei Schlafräumen erstellt und verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale

- einbruchssichere schwarze Kunststofffenster 3-fach-Isoglas inklusive Raffstores
- hochmoderne Elektroinstallation mit Smarthome-Anlage
- offene Wohn-/Essküche mit großer Glasfront/Schiebetür zum See
- Erdgeschoss vollständig gefliest mit Feinsteinzeug
- modernes Pultdach mit schwarzer Tondachpfanne (Ideal für Photovoltaik-Anlage)
- Energiestandard KfW55 mit Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung
- Highspeed-Internet mit Glasfaser
- modernes barrierefreies Bad mit großer Dusche
- moderne designer Holzinnentüren (Höhe 2,50 m)
- hochwertige Gartenanlage inkl. Pflasterarbeiten und Zaunanlage
- Malerarbeiten mit einer hochwertigen weißen Vliestapete
- Dachgeschoss mit Fenstern ist ausbaufähig als Hobby-/Abstellraum
- Ausstattungsmerkmale wie Fliesen und Maler- und Gartenarbeiten sind noch wählbar

Energieausweis nach Fertigstellung

Erdgeschoss:

Wohnen / Essen 41,75 qm Schlafen/Ankleide 21,90 qm Gästezimmer 12,64 qm Bad 11,19 qm Gäste-WC 1,79 qm

Flur 14,30 qm HWR 12,44 qm Terrasse 9,90 qm (50%)