+ Johannstadt-Süd

+ zentrumsnah

+ zwischen Fetscher- und Straßburger Platz

+ hervorragende Infrastruktur

+ 100m zu Bahn und Bus

+ 20min. Fußweg zum Großen Garten

+ Ladeneinheit vermietet seit 2012 an einen Pizza Lieferservice

+ sehr gutes stabiles Mietverhältnis

+ Jahresnettomiete für Laden und Stellplätze 14.400 EUR (exkl. MwSt.)

+ 2 Pkw-Stellplätze in Tiefgarage (im KP enthalten)

+ Hausgeld/monatlich 628,00 EUR

+ Baujahr Gebäude 1998

+ im EG befinden sich Geschäfte, Praxen und Dienstleistungseinrichtungen

+ das 1. bis 5. OG beherbergt Wohnungen

+ Stand der Erhaltungsrücklage zum 31.12.2021: 403.666,52 EUR

+ große Schaufensterfront

+ zwei getrennte Eingänge (Kunden; Personal)

+ Kühlzelle

+ Fettabscheider

+ WC für Personal

+ Außenbereich

+ Keller

+ 2 ebenerdige Stellplätze in der Tiefgarage

Bei Interesse rufen Sie uns unter 0351/ 4 44 94-11 an. Gern übersenden wir Ihnen weitere aussagefähige Unterlagen oder bereiten einen Besichtigungstermin für Sie vor.

Weitere detaillierte Informationen stehen Ihnen auf unserer Homepage unter www.reppe.de/expose/R 12549 zur Verfügung.

Für die Unterlagen in unserem Datenraum fordern Sie bitte Ihren persönlichen Zugang bei uns ab.

Für den Fall, dass wir im Erfolgsfall für den Nachweis und/oder die Vermittlung des Kaufobjektes eine Käuferprovision beanspruchen, berechnet sich diese aus dem beurkundeten Gesamtkaufpreis für die Immobilie.

Unsere Objektangebotsangaben basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer / Anbieter erteilt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

Wir antworten nur auf vollständige schriftliche Anfragen mit Namen, Telefonnummer, e-Mail und Anschrift!