Zentuirm - Süd / Südvorstadt

Einfach schön.....
Im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten und sehr aufwendig, liebevoll sanierten Mehrfamilienwohnhauses befindet sich dieses Träumchen. Die erstmals zur Vermietung stehende 3-Raum-Wohnung verfügt über einen klassischen Grundriss, alle Räume, auch Bad und Küche, sind vom Flur aus erreichbar.
In der Decke des Flurs befindet sich eine Ausschubtreppe, über welche man auf den eigenen Dachboden gelangt.

Von der einladenden Küche erreicht man den sehr großen Balkon, mit Blick gen Osten - Süden - Westen, über Leipzig.

Die Fußböden der Wohnung erhielten in den Wohnräumen und im Flur Echtholzparkett, in Stäbchen verlegt, Küche und Bad: Fliesen.
Das Bad ist zwar klein, verfügt aber über Wanne und Dusche, einen Handtuchheizkörper, Fenster und Fußbodenheizung.

Für die Waschmaschine ist auf der Etage, außerhalb der Wohnung, ein separater, eigener Raum vorhanden, welcher auch als Abstellfläche dienen darf.

Im Hof steht ein Pkw-Stellplatz (mtl. 50,00 €) zur Anmietung zur Verfügung.

Ein Energieausweis ist derzeit nicht vorhanden, dieser befindet sich in Vorbereitung.

Die Vorlage eines Energieausweises ist nicht erforderlich, da es sich bei diesem Objekt um ein Baudenkmal handelt (§24 EnEV).

Baujahr: 1900
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentralheizung

Die in diesem Exposé angegebenen Wohn- und Nutzflächen sowie die Informationen zum Objekt beruhen auf keinem eigenen Aufmaß, sondern beruhen auf Angaben Dritter.
Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und sichern diese Eigenschaft nicht zu.
Alle weiteren Angaben nach bestem Wissen.
Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung vorbehalten.