Navigation
Objektnummer: 90091272-1229694 | SIP-ID: GI-2024-0013

Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit viel Potenzial

Nordwestansicht - Einfamilienhaus in 08340 Schwarzenberg mit 131m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 08340 Schwarzenberg mit 131m² kaufen
Badezimmer mit Dusche (Kellergeschoss) - Einfamilienhaus in 08340 Schwarzenberg mit 131m² kaufen
Treppenhaus - Einfamilienhaus in 08340 Schwarzenberg mit 131m² kaufen
Esszimmer - Einfamilienhaus in 08340 Schwarzenberg mit 131m² kaufen
Kaufpreis

106.000 €

Wohnfläche

131 m²

Grundstücksfläche

760 m²

Adresse

08340 Schwarzenberg

Vollständige Adresse beim Anbieter
Sven Grosser
Sven Grosser

Preise und Kosten

Kaufpreis
106.000 €
Courtage Hinweis
Der Käufer zahlt an Grosser Immobilienberatung GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % vom Nettoverkaufspreis (inkl. 19 % MwSt.) - fällig bei Vertragsabschluss.

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
08340 Schwarzenberg

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem großzügigen Einfamilienhaus, das sich in einer idyllischen und ruhigen Lage in Schwarzenberg befindet. Die Immobilie erstreckt sich über vier Ebenen, hat eine Wohnfläche von ca. 131 m² und bietet genügend Platz für eine Familie mit bis zu drei Kindern.

Derzeit verfügt das unterkellerte Haus über sechs Wohn- bzw. Schlafräume, die nach einer Sanierung optimal genutzt werden können. Im Erdgeschoss wären eine einladende Küche, ein gemütliches Wohnzimmer und ein Esszimmer denkbar, während im Ober- und Dachgeschoss die Schlaf- und Kinderzimmer Platz finden. Von hier aus genießt man herrliche Fernblicke. Die beiden Badezimmer sind momentan im Keller untergebracht. An der Südwestseite des Objektes befindet sich zusätzlich ein Kellerausgang, der direkt zum Wäscheplatz und in den weitläufigen Garten führt.

Das Grundstück, welches nach Nordosten ansteigt, umfasst 760 m². Darauf befinden sich neben dem Einfamilienhaus noch eine Garage, ein Nebengelass sowie ein praktischer Geräteschuppen.

Nutzen Sie die Chance, dieses charmante Objekt nach Ihren Vorstellungen zu sanieren und genießen Sie die Ruhe, Fernblicke und den Platz, den es für die gesamte Familie zu bieten hat!

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
08340
Ort
Schwarzenberg
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
131 m²
Nutzfläche
18 m²
Grundstücksfläche
760 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1928
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
151 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1928
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
151 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren? Dann nehmen Sie bitte über das hier bereitgestellte Kontaktformular Verbindung mit uns auf. Beachten Sie bitte, dass wir vor einer Besichtigung immer erst ein umfangreiches und aussagekräftiges Langexposé an Sie versenden. Dies ist die Grundlage für Ihre weiteren Entscheidungen und stellt sicher, dass sich ein Besichtigungstermin wirklich lohnt.


Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Sven Grosser