Stadtteil: Brunnthal
S/U-Bahn: S-Bahn-Station Hohenbrunn (Linie S5) mit der Buslinie 214 in ca. 10 Minuten zu erreichen
Bus / Tram: Bushaltestelle E.-Sänger-Ring (Linien 214, 216, 222, 244) ca. 2 Gehminuten entfernt
Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an die Autobahnen A8 und A99
Gastronomie: kulinarisches Angebot in fußläufiger Entfernung
Einzelhandel: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe
Gewerbesteuerhebesatz: 490

Büro- und Geschäftgebäude
Baujahr 2011
helle Räumlichkeiten
großzügige Fensterflächen
flexibel gestaltbar
Anschlüsse für eine Teeküche mit Sitzgelegenheiten, getrennte WC´s

Bodenbelag: Teppichboden
IT-Verkabelung: EDV-Verkabelung über Bodentanks (kann übernommen werden)
Kühlung/Lüftung: Fensterlüftung
Sonnenschutz: Mietersache
Beleuchtung: Rasterleuchten
Aufzug: Personenaufzug vorhanden

Flächenberechnung nach BGF.


Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.