Stadtteil: Maxvorstadt
S/U-Bahn: U-Bahn-Station Odeonsplatz (Linien U4, U5) in ca. 2 Gehminuten erreichbar
Bus / Tram: Bushaltestelle Odeonsplatz (Linien 100, 153) in ca. 2 Gehminuten erreichbar
Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Altstadtring
Gastronomie: eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben befindet sich im direkten Umfeld
Einzelhandel: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind direkt vor Ort
Gewerbesteuerhebesatz: 490

denkmalgeschütztes Büro- und Geschäftsgebäude
Baujahr 1812
Stuck an Wänden und Decken
Raumhöhe 2,69 m x 3,01 m
helle Räumlichkeiten mit Blick auf die Frauenkirche
unmittelbare Nähe zum Odeonsplatz
beste zentrale Lage in historischem Luitpoldblock
weitere Ausstattungsmerkmale: Teeküche

Bodenbelag: Parkettboden
IT-Verkabelung: Cat5-Verkabelung (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: auf Mieterwunsch möglich
Sonnenschutz: außenliegend elektrischer Sonnenschutz
Beleuchtung: Decken- und Stehleuchten
Aufzug: Personenaufzug

Flächenberechnung nach BGF


Pflichtangaben nach § 16a EnEV entfallen wegen Denkmal- bzw. Ensembleschutz


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.