Stadtteil: Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
S/U-Bahn: U-Bahn-Station Obersendling (Linie U3) und S-Bahn-Station Mittersendling (Linie S7) in ca. 6 Gehminuten zu erreichen
Bus / Tram: Bushaltestelle Flößergasse (Linie 134) ca. 2 Gehminuten entfernt
Pkw-Anbindung: schnelle Anbindung an den Mittleren Ring sowie die A95
Gastronomie: gastronomische Betriebe befinden sich in der Nähe
Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich unmittelbarer Umgebung
Gewerbesteuerhebesatz: 490

extravagante Loftfläche im Neubau
helle Räume durch großzügige Fensterflächen
moderne Ausstattung mit Telefonzellen
Großraumbüro mit zwei Besprechungsräumen
eigene Terrassenfläche mit direktem Zugang
Innenhof mit Campuscharakter und Aufenthaltsmöglichkeiten
Stromanschlüsse für Elektromobilität vorhanden
Einbauküche mit Sitzgelegenheiten, getrennte WC´s

Bodenbelag: Parkettboden
IT-Verkabelung: EDV-Verkabelung über Bodentanks (kann übernommen werden)
Kühlung/Lüftung: auf Anfrage
Sonnenschutz: außenliegender elektronischer Sonnenschutz
Beleuchtung: Pendelleuchten und deckenintegrierte LED-Spots
Aufzug: Personenaufzug

Flächenberechnung nach BGF.

Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.