Stadtteil: Schwabing-West
S/U-Bahn: U-Bahn-Station Josephsplatz (Linien U2, U8) in ca. 13 Minuten fußläufig erreichbar
Bus / Tram: Bus- und Tramhaltestelle Infanteriestraße (Tramlinie 12, Buslinien 53, 59) in ca. 5 Gehminuten zu erreichen
Pkw-Anbindung: gute Anbindung an den Mittleren Ring
Gastronomie: unmittelbar am Objekt vorhanden
Einzelhandel: Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Umgebung
Gewerbesteuerhebesatz: 490

Dachterrassen
Revitalisierung des Gesamtobjekts auf Neubaustandard
Kreativareal im Norden Münchens
ehemaliges Bekleidungsamt der Infanterie
Loft-Atmosphäre durch hohe Räume
großzügige und helle Fläche

Bodenbelag: Stäbchenparkettboden
IT-Verkabelung: EDV-Verkabelung vorhanden (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Kühldecken
Sonnenschutz: teilweise außen- und innenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: Steh-/Pendelleuchten, Deckenfluter
Aufzug: Personenaufzug in Haus 11 vorhanden

Flächenberechnung nach BGF

*Für diese Fläche kann ein Untermietvertag mit einer Laufzeit bis 31.07.2033 geschlossen werden. Bei Abschluss eines Hauptmietvertrags können sich die Konditionen ggf. ändern.
In diesem Haus gibt es keinen Aufzug.

**Für diese Fläche kann ein Untermietvertrag mit einer Laufzeit bis 29.02.2028 geschlossen werden. Bei Abschlus eines Hauptmietvertrags können sich die Konditionen ggf. ändern.

Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.

Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.