Stadtteil: Neuhausen/ Nymphenburg
S/U-Bahn: S-Bahn-Station Donnersbergerbrücke (S-Bahn-Stammstrecke) in ca. 4 Minuten zu Fuß erreichbar
Bus / Tram: Bushaltestelle Donnersbergerbrücke (Linien 53, 63, 153) in ca. 4 Minuten fußläufig erreichbar
Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring
Gastronomie: gastronomisches Angebot in direktem Umfeld
Einzelhandel: gute Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung
Gewerbesteuerhebesatz: 490

Büro- und Geschäftsgebäude
Zentrale Lage am Arnulfpark
moderne Ausstattung
Blick auf die Freiheitshalle
sehr gute Raumaufteilung
Weitere Ausstatungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche

Bodenbelag:Parkett, Teppichboden
IT-Verkabelung: EDV-Verkabelung über Hohlraumboden
Kühlung / Lüftung: Kühlung und Heizung über Betonkernaktivierung
Sonnenschutz: außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Beleuchtung: Stehlampen, Spotbeleuchtung
Aufzug: Personenaufzug

Flächenberechnung nach BGF

Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.

Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.