Stadtteil: Trudering-Riem
S/U-Bahn: U-Bahn-Station Moosfeld (Linie U2) in ca. 9 Gehminuten erreichbar
Bus / Tram: Bushaltestelle Stahlgruberring (Linie 194) befindet sich direkt vor Ort
Pkw-Anbindung: hervorragende Anbindung an den Mittleren Ring, die A94 sowie die A99
Gastronomie: gastronomische Betriebe befinden sich im direkten Umfeld
Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor Ort
Gewerbesteuerhebesatz: 490

Showroom / Büros
Deckenhöhen ca. 3,80m
Konferenzräume
kleine Werkstatt mit Rolltor
Kühlung optional
Kaffeeküchen
Lastenaufzug für Fahrzeuge
Bereich für Fahrzeugaufbereitung
Beratungszone

Bodenbelag: Teppichboden
IT-Verkabelung: CAT7-Verkabelung (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung, Kühlung optional
Sonnenschutz: außenliegender elektrischer Sonnenschutz
Beleuchtung: LED-Leisten, Spiegelrasterleuchten
Aufzug: Personen- und Lastenaufzug

Flächenberechnung nach BGF.

Bei diesen Flächen handelt es sich um Untermietflächen mit einer Laufzeit bis zum 30.11.2031. Bei Abschluss eines Hauptmietvertrages können sich die Konditionen ggf. ändern.

Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.