Stadtteil: Schwabing-Freimann
S/U-Bahn: U-Bahn-Station Giselastraße (Linien U3, U6) unmittelbar vor der Haustür
Bus / Tram: Bushaltestelle Giselastraße (Linien 54, 58, 154) auf der gegenüberliegen Straßenseite
Pkw-Anbindung: direkte Anbindung an den Altstadt Ring sowie an den Mittleren Ring
Gastronomie: gastronomische Verpflegung in unmittelbarer Umgebung
Einzelhandel: Geschäfte des alltäglichen Bedarfs in direkter Nähe
Gewerbesteuerhebesatz: 490

Helle Räume durch große Fenster
fußläufig von der Isar entfernt
gute Erreichbarkeit für Kunden
weitere Ausstattungsmerkmale: Teeküche

Bodenbelag: Vinylboden
IT-Verkabelung: Vorrüstung vorhanden
Kühlung / Lüftung: wird bei Bezug nachgerüstet
Sonnenschutz: innenliegender Blendschutz
Beleuchtung: Spiegelrasterleuten
Aufzug: Personenaufzug

Flächenberechnung nach BGF


Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.