Stadtteil: Bogenhausen
S/U-Bahn: S-Bahn-Station Leuchtenbergring (Linien S2, S4, S6, S8) befindet sich ca. 3 Gehminuten entfernt
Bus / Tram: Tramhaltestelle Einsteinstraße (Linie 19) fußläufig in ca. 2 Minuten zu erreichen
Pkw-Anbindung: direkte Anbindung an den Mittleren Ring und die A94
Gastronomie: großzügiges kulinarisches Angebot in fußläufiger Entfernung
Einzelhandel: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe
Gewerbesteuerhebesatz: 490

Baujahr 1982
2009 vollständig saniert
großzügige Fensterflächen
verkehrsgünstige Lage
weitere Ausstattungsmerkmale: Teeküche

Bodenbelag: Parkettboden, Teppichboden
IT-Verkabelung: EDV-Vorrüstung über Fensterbankkanäle
Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: Hängeleuchten
Aufzug: vorhanden

Flächenberechnung nach BGF


Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.