Stadtteil: Ludwigsvorstadt- Isarvorstadt
S/U-Bahn: U-Bahn-Station Poccistraße (Linie U, U6) in ca. 8 Gehminuten zu erreichen
Bus / Tram: Bushaltestelle Hans-Fischer-Str. (Linie 62) befindet sich unmittelbar vor dem Objekt
Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den mittleren Ring, sowie die A96 und die A95
Gastronomie: gastronomische Betriebe sind in der Nähe vorhanden
Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Umfeld
Gewerbesteuerhebesatz: 490

Büro- und Geschäftsgebäude
Neubau einer Bäckerei mit Café, Produktion, Versand, Ausstellung, Verwaltung, Kantine, Boardinghouse, Werkswohnen und Tiefgarage
Glaswände, Klinkerfassade
Deckenhöhe 3,10 – 4,92 m
begrünter Innenhof
Ausblick auf die Theresienwiese
weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche

Bodenbelag: auf Anfrage
IT-Verkabelung: EDV Verkabelung vorhanden
Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
Sonnenschutz: auf Anfrage
Beleuchtung: auf Anfrage
Aufzug: Personenaufzug

Flächenberechnung nach BGF.


Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.