Stadtteil: Berg am Laim
S/U-Bahn: S-und U-Bahn-Station Ostbahnhof (Stammstrecke, Linie U5) in ca. 4 Gehminuten zu erreichen
Bus / Tram: Bushaltestelle August-Everding-Straße(Linien 190, 191) direkt vor dem Objekt
Pkw-Anbindung: schnelle Anbindung an den Mittleren Ring
Gastronomie: gastronomische Betriebe im ummittelbaren Umfeld
Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe
Gewerbesteuerhebesatz: 490

attraktiver Standort im Werksviertel
Baujahr 2019
helle Räume durch große Fenster
Mitnutzung der Konferenzräume möglich
Fahrradräume im Untergschoss
weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküchenanschlüsse, Duschen

Bodenbelag:Parkettboden, Teppichboden
IT-Verkabelung: EDV-Verkabelung über Hohlraumboden (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Kühlsegel, mechanische Zu- und Abluftanlage
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: Spots, Stehleuchten
Aufzug: zwei Personenaufzüge

Flächenberechnung nach BGF.

*Bei diesen Flächen handelt es sich um Untermietflächen mit einer Laufzeit bis zum 31.12.2027. Die Möblierung der Flächen muss gegen einen monatlichen Aufpreis übernommen werden.

Energieausweis

- Art des Energieausweises:Energiebedarfsausweis
- Wert des Endenergiebedarfs für das Gebäude:88,0 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung:KWK,fossil
- Endenergiebedarf für Wärme:137,0 kWh/(m²*a)
- Endenergiebedarf für Strom:33,0 kWh/(m²*a)

Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.