Stadtteil: Unterföhring
S/U-Bahn: S-Bahn-Station Unterföhring ( Linie S8) befindet sich via Bus ca. 10 Fahrminuten entfernt
Bus / Tram: Bushaltestelle Feringastraße (Linie 50) befindet sich direkt vor dem Objekt
Pkw-Anbindung: direkte Anbindung an den Föhringer Ring und Mittleren Ring sowie die A99
Gastronomie: in der Umgebung vorhanden
Einzelhandel: in der Umgebung vorhanden
Gewerbesteuerhebesatz: 330

attraktiver Büroneubau
Baujahr 2001
transparente, raumhoch verglaste Pavillons
großzügig angelegte Grünflächen
LKW-Anlieferzone
Fensterachsmaß: 1,35 m
Raumhöhen: 3,00 m
Raumtiefen: 5,40 m
weitere Ausstattungsmerkmale: bodentiefe Aluminiumfenster, getrennte WCs, voll ausgestattete Teeküchen

Bodenbelag: nach Mieterwunsch
IT-Verkabelung: Hohlraumboden für eine EDV-Verkabelung
Kühlung / Lüftung: Klimaanlage im DG, Fensterlüftung
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Aufzug: 2 Personenaufzüge je Eingangsbereich

Flächenberechung nach BGF.

Energieausweis

- Art des Energieausweises:Energieverbrauchsausweis
- Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude:89,9 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung:Fernwärme 70%K
- Endenergieverbrauch für Wärme:60,8 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch für Strom:29,1 kWh/(m²*a)