Stadtteil: Schwabing/ Maxvorstadt
S/U-Bahn: U-Bahn-Station Josephsplatz (Linien U2, U8) in ca. 13 Minuten fußläufig erreichbar
Bus / Tram: Bus- und Tramhaltestelle Infanteriestraße (Tramlinie 12, Buslinien 53, 59) in ca. 5 Gehminuten zu erreichen
Pkw-Anbindung: über die Schwere-Reiter-Straße gute Anbindung an den Mittleren Ring
Gastronomie: unmittelbar am Objekt vorhanden
Einzelhandel: Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Umgebung
Gewerbesteuerhebesatz: 490

Revitalisierung des Gesamtobjekts auf Neubaustandard
Kreativareal im Norden Münchens
ehemaliges Bekleidungsamt der Infanterie
Loft-Atmosphäre durch hohe Räume
großzügige, helle Fläche
Dachterrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung (Infanteriestr. 11)
weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküchen

Bodenbelag: Parkettboden
IT-Verkabelung: Mietersache
Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
Sonnenschutz: teilweise innenliegender Blendschutz
Beleuchtung: Stehleuchten
Aufzug: Personenaufzug

Flächenberechnung nach BGF.

* Bei diesen Flächen handelt es sich um eine Untermietfläche mit einer Laufzeit bis zum 28.02.2025. Bei Abschluss eines Hauptmietvertrags können sich die Konditionen ändern.

** Bei dieser Fläche handelt es sich um eine Untermietfläche mit einer Laufzeit bis 31.07.2033. Bei Abschluss eines Hauptmietvertrags können sich die Konditionen ggf. ändern.

***Bei dieser Fläche handelt es sich um einen Untermietvertrag mit flexibler Laufzeit.

**** Bei dieser Fläche handelt es sich um eine Untermietfläche mit einer Laufzeit bis 29.02.2028. Bei Abschluss eines Hauptmietvertrags können sich die Konditionen ggf. ändern.

Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.

Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig