Stadtteil:Giesing
S/U-Bahn: S-Bahn-Station St.-Martin-Straße (Linien S3/S7) fußläufig in 5 Minuten erreichbar
Bus / Tram: Bushaltestelle Ungsteiner Straße (Linie 54) befindet sich direkt vor dem Objekt
Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring
Gastronomie: großzügiges kulinarisches Angebot in fußläufiger Entfernung, sowie eine Kantine auf dem Areal
Einzelhandel: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe
Gewerbesteuerhebesatz: 490

moderne Büroeinheiten in einem hochwertigen Bürokomplex
helle Räume durch große Fenster
Baujahr 2004
Schallschutzelemente in der Bürofläche
Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung über Stehleuchten
weitere Ausstattungsmerkmale: Teeküche, Kantine, getrennte WCs

Bodenbelag: Teppichboden
IT-Verkabelung: CAT-7 Verkabelung über Hohlraumböden vorhanden (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Kühldecken
Sonnenschutz: außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung (Steh- und Einbauleuchten)
Aufzug: Personenaufzüge vorhanden

Flächenberechnung nach BGF.

Gebäude 5531

- Art des Energieausweises:Energieverbrauchsausweis
- Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude:370 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung:Fern- und Nahwärme
- Endenergieverbrauch für Wärme:69,6 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch für Strom:300,4 kWh/(m²*a)

Gebäude 5532

- Art des Energieausweises:Energieverbrauchsausweis
- Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude:351,3 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung:Fern- und Nahwärme
- Endenergieverbrauch für Wärme:59,9 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch für Strom:291,4 kWh/(m²*a)

Gebäude 5541

- Art des Energieausweises:Energieverbrauchsausweis
- Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude:243,9 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung:Fern- und Nahwärme
- Endenergieverbrauch für Wärme:128,2 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch für Strom:115,7 kWh/(m²*a)