Stadtteil: Obersendling
S/U-Bahn: S-Bahn-Station Siemenswerke (Linien S7, S20, BOB) mit direktem Zugang und
U-Bahn-Station Obersendling (Linie U3) in wenigen Gehminuten zu erreichen
Bus / Tram: Bushaltestelle Siemenswerke (Linie 136) unmittelbar vor dem Objekt
Pkw-Anbindung: direkte Anbindung an die B11 sowie an den Mittleren Ring
Gastronomie: zahlreich in der Nähe vorhanden
Einzelhandel: unmittelbar in fußläufiger Umgebung
Gewerbesteuerhebesatz: 490

Neubau
kreativer Campus mit Industrieflair
moderne Klinkerfassade mit Loftfenstern
große Innenhöfe mit Freitreppe
Loftcharakter
Hybrydfläche mit großem Mittelbereich und Oberlichtband
lichte Raumhöhen bis zu 3 Meter
Private Rooftop Terrasse mit Alpenblick
hervorragende Verkehrsanbindung
weitere Ausstattungsmerkmale: Glasfaseranschluss, getrennte WCs, Teeküchenanschluss, Bike-Storage-Room mit privaten Spinden

Bodenbelag:nach Absprache
IT-Verkabelung: EDV-Vorrüstung über Hohlraumboden
Kühlung / Lüftung: optional Lüftung, Kühlung mittels Kühlsegel
Sonnenschutz: außenliegender elektrischer Sonnenschutz
Beleuchtung: arbeitsgerechte LED-Beleuchtung
Aufzug: 4 Personenaufzüge

Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.