Stadtteil: Obergiesing
S/U-Bahn: U-Bahn-Station Karl-Preis-Platz (Linien U2, U7) und S-Bahn-Station St.-Martin-Str. (Linien S3, S6) in ca. 3 Gehminuten erreichbar
Bus / Tram: Bushaltestlle Thomasiusplatz (Linien 145, 54) direkt vor dem Objekt
Pkw-Anbindung: schnelle Anbindung an den Mittleren Ring sowie der A8 und der A99
Gastronomie: großzügiges kulinarisches Angebot in fußläufiger Entfernung, Foodtrucks
Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe
Gewerbesteuerhebesatz: 490

revitalisierter Industriestandort
Campus Areal im Loftstil für alle Nutzergruppen, Büro-, Showroom-, Service-, Lagerflächen
teilweise Deckenhöhen über 3,50 m
mit Poolanlage zur Allgemeinnutzung
Fitnesscenter und Rewe-Einkaufsmarkt befinden sich auf dem Areal
große Parkgarage für Mieter und Besucher
weitere Ausstattungsmerkmale: flexible Raumaufteilung, hohe Decken, große Fensterfronten, teilweise Loggien und Terrassen, getrennte WCs, Teeküchen

Bodenbelag: Industrieparkett
IT-Verkabelung: Fensterbankkanäle für mieterseitige EDV-Verkabelung
Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Aufzug: Personen- und Lastenaufzug

Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.