Stadtteil: Schwabing-Freimann
S/U-Bahn: U-Bahn-Station Alte Heide (Linie U6) befindet sich direkt vor dem Objekt
Bus / Tram: Bushaltestelle Alte Heide (Linien 50, 150) befindet sich ca. 4 Gehminuten entfernt
Pkw-Anbindung: direkte Anbindung an die A9
Gastronomie: gastronomische Betriebe direkt vor Ort
Einzelhandel: befindet sich im Haus (Aldi, Edeka, Bäckerei)
Gewerbesteuerhebesatz: 490

Büro- und Geschäftsgebäude
letzte Renovierung im Jahr 2008
Pfosten-Riegel Fassade
raumhohe Vollverglasung
Einzelhandel im Erdgeschoss
helle Räume durch große Fenster
weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküchenanschlüsse

Bodenbelag: nach Absprache
IT-Verkabelung: EDV-Vorrüstung vorhanden (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Klimaanlage
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: Pendelleuchten
Aufzug: Personenaufzug

Flächenberechnung nach BGF.


Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.