Stadtteil: Altstadt
S/U-Bahn: U-Bahn-Station Lehel (Linien U4,U5) in ca. 5 Gehminuten erreichbar
Bus / Tram: Tramhaltestelle Kammerspiele (Linien 19,21) in ca. 2 Minuten fußläufig erreichbar
Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Altstadtring
Gastronomie: Restaurants und Cafes in dirketer Umgebung vorhanden
Einzelhandel: Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort
Gewerbesteuerhebesatz: 490

Bürogebäude
direkte Nähe zur Maximilianstraße
helle Räume durch große Fenster
Ausbau nach Mieterwunsch
weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche

Bodenbelag: nach Absprache
IT-Verkabelung: EDV-Vorrüstung unter Putz verlegt
Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
Sonnenschutz: Mietersache
Beleuchtung: Mietersache
Aufzug: Personenaufzug

Flächenberechnung nach BGF.


Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.