Stadtteil: Trudering-Riem
S/U-Bahn: U-Bahn-Station Moosfeld (Linie U2) ist in ca. 10 Gehminuten zu erreichen
Bus / Tram: Bushaltestelle Stahlgruberring (Linie 194) nur ca. 2 Gehminuten entfernt
Pkw-Anbindung: hervorragende Anbindung an den Mittleren Ring sowie an die A94 und die A99
Gastronomie: gastronomische Betriebe befinden sich in der Umgebung
Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vor Ort vorhanden
Gewerbesteuerhebesatz: 490

Baujahr 2009
zeitlose und moderne Fassade
schöner Blick von der eigenen Dachterrasse
helle Räume durch große Fenster
flexible Raumaufteilung
Dachterrasse im DG
weitere Ausstattungsmerkmale: Teeküche, Dachterrasse

Bodenbelag: Teppichboden
IT-Verkabelung: EDV-Verkabelung über Bodentanks (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Klimaanlage
Sonnenschutz: außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Beleuchtung: Pendelleuchten, Spots
Aufzug: Personenaufzug

Flächenberechnung nach BGF.


Energieausweis

- Art des Energieausweises:Energieverbrauchsausweis
- Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude:105 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung:Schweres Erdgas
- Endenergieverbrauch für Wärme: 57 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch für Strom:48 kWh/(m²*a)


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig