Stadtteil: Feldmoching-Hasenbergl
S/U-Bahn: U-Bahn-Station Hasenbergl (Linie U2) ist in ca. 10 Minuten mit dem Bus erreichbar
Bus / Tram: Bushaltestelle Robinienstraße (Linie 173) in ca. 2 Gehminuten erreichbar
Pkw-Anbindung: gute Anbindung an den Frankfurter Ring sowie an den Mittleren Ring
Gastronomie: großzügiges kulinarisches Angebot in fußläufiger Entfernung
Einzelhandel: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe
Gewerbesteuerhebesatz: 490

Büro- und Geschäftsgebäude inmitten eines ruhigen Büroensembles
Baujahr 1989-1992
moderne und hochwertige Ausstattung
Schallschutzfenster
Glasfaseranschluss
weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WC\'s (teilweise gemeinschaftlich genutzt), Teeküchen

Bodenbelag: Teppichboden
IT-Verkabelung: CAT 6-Verkabelung über Fensterbank-kanäle und Bodentanks (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung, teilweise Klimaanlage
Sonnenschutz: außenliegender elektrischer Sonnenschutz
Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
Aufzug: Personenaufzug

Flächenberechnung nach BGF.

Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:

Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag [uns] für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.