Stadtteil: Schwanthalerhöhe
S/U-Bahn: S-Bahn-Station Donnersbergerbrücke (Stammstrecke) in ca. 14 Gehminuten zu erreichen
Bus / Tram: Trambahnhaltestelle Barthstraße (Linien 18, 19) ca. 4 Minuten von dem Objekt entfernt
Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring und die A96
Gastronomie: gastronomische Betriebe befinden sich in der Umgebung
Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe
Gewerbesteuerhebesatz: 490

Bürogebäude
Baujahr 2001
5-geschossig
begrünter Innenhof
attraktive Glas-Naturstein-Fassade
repräsentatives Foyer
flexible Raumaufteilung
weitere Ausstattungsmerkmale: Teeküche, getrennte WCs

Bodenbelag: Teppichboden
IT-Verkabelung: Hohlraumboden für EDV-Verkabelung
Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: Pendelleuchten
Aufzug: Personen- und Lastenaufzug

Flächenberechnung nach BGF.

Energieausweis

- Art des Energieausweises:Energiebedarfsausweis
- Wert des Endenergiebedarfs für das Gebäude:180,5 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung:Erdgas E
- Endenergiebedarf für Wärme:127,2 kWh/(m²*a)
- Endenergiebedarf für Strom:53,3 kWh/(m²*a)


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.