Das Objekt befindet sich im Herzen von Berlin-Steglitz, nur wenige Schritte von Berlins zweitgrößter Einkaufs- und Flaniermeile, der Schloßstraße, entfernt. Die Umgebung bietet neben vielen Grünflächen, wie dem Botanischen Garten und dem Stadtpark Steglitz, auch diverse Kultur- und Kunsteinrichtungen, Cafés und Restaurants. Über den S- und U-Bahnhof Rathaus Steglitz mit den Linien U9 und S1 sowie mehreren Buslinien ist man hier gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Die Stadtautobahn A100 und A103 ist nur wenige Autominuten entfernt.

Zum Verkauf steht eine Gewerbeeinheit im Tiefparterre des Vorderhauses eines Altbaus aus dem Jahr 1924. Die Einheit wurde als Gastronomiefläche genutzt und verfügt über zwei Gasträume, Gäste-WCs, eine Küche, einen Personalraum sowie einen Lager- und Abstellraum. Die Gewerbeeinheit wird im Ist-Zustand übergeben und kann nach eigenen Wünschen und Vorstellungen ausgebaut werden.