Dieses charmante Stadthaus befindet sich in zentraler Lage von Borgholzhausen. Der Ortkern mit sämtlichen Einrichtigung des täglichen Bedarf sind mühelos aus fußläufig zu erreichen.

Die Immobilie findet Ihren Ursprung 1905 und wurde 1933 im Dachgeschoss erweitert. Das geräumige Wohnhaus mit Deelenbereich und einer Doppelgarage verfügt über eine 661 m² großes, nicht einsehebares, Eigentumsgrundstück.

Aktuell wird das Haus als Dreifamilienhaus mit einer ca. 82 m² großen Einheit im Erdgeschoss und zwei kleinen Wohnungen im Obergeschoss genutzt. Insgesamt steht eine Wohnfläche von ca. 181 m² zur Verfügung. Im Obergeschoss befindet sich noch eine große nicht ausgebaute Fläche, die ggf. durch einen Bauantrage zur Wohnfläche umgenutzt werden kann. Die Immobilie verfügt über einen Vollkeller.

Das Wohnhaus befindet sich in einem renovierungs- u. teilw. sanierungsbedürftigem Zustand.

Das charmante Wohnhaus bietet viele Nutzungsmöglichkeiten und weitere Ausbaualternativen - weitere Vermietung, Selbstnutzung, Kombination von Wohnen und Arbeiten....

Heizung: Öl-Zentralheizung, die erneuert werden muss
Wärmemengenzähler vorhanden
Wasseruhren vorhanden
Fenster: 2-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden

Die Immobilie ist zur Zeit vermietet.