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Objektnummer: 90091272-1228448 | SIP-ID: AuBu93

3 -Zimmer Whg. mit Balkon für Sie neu renoviert!

Hausansicht - Etagenwohnung in 53604 Bad Honnef mit 76m² mieten
Treppenhaus - Etagenwohnung in 53604 Bad Honnef mit 76m² mieten
Diele - Etagenwohnung in 53604 Bad Honnef mit 76m² mieten
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 53604 Bad Honnef mit 76m² mieten
Aussichte - Etagenwohnung in 53604 Bad Honnef mit 76m² mieten
Nettokaltmiete

800 €

Wohnfläche

76,4 m²

Zimmer

3

Sabine Quadflieg
Sabine Quadflieg

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
800 €
Warmmiete
1.110 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten enthalten
ja
Kaution
1.500 €
Stellplatz Tiefgarage
ja

Lage

Austraße
53604 Bad Honnef
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In Bad Honnef, zwischen Zentrum und Rheininsel Grafenwerth, liegt die Eigentums-Wohnanlage in der Austr., auf einem parkähnlichen Grundstück.
Der Rhein mit der Insel Grafenwerth sowie das Zentrum sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Die attraktive Stadt Bad Honnef ist eine liebenswerte Stadt mit hohem Lebensstandard und ausgezeichneten Erholungsmöglichkeiten.
Bad Honnef, einer der schönsten Orte der Region am Rhein, nicht ohne Grund wird es auch das ”Nizza am Rhein” genannt. Dieses bietet eine hohe Lebensqualität,
mit gut ausgebauter Infrastruktur, mit vielseitigen Schul- und Bildungseinrichtungen, Kindergärten, ärztlicher Versorgung und guter Verkehrsanbindung
zu den umliegenden Städten, Bonn Köln und Siegburg, welche mit ÖPNV und Auto gut zu erreichen sind.
Nicht nur mit dem Blick auf den Drachenfels und der direkten Lage am Rhein, sondern auch mit der Infrastruktur kann Bad Honnef punkten.
Durch diese besondere Lage ergeben sich unbegrenzte Freizeitmöglichkeiten.

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Austraße null 53604 Bad Honnef

Objektbeschreibung

Die hier angebotene elegante 3-Zimmerwohnung mit ca. 75m² Wohnfläche liegt im 6.Geschoss eines 20-Parteien-Hauses auf einem parkähnlich angelegten Grundstück mit mehreren Mehrfamilienhäusern.

Vom sicher geparkten Auto in der Tiefgarage, gelangt man mit dem Aufzug bequem zur Wohnung.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Die helle 3-Zimmer-Wohnung verfügt über einen tollen Aussichtsbalkon.

Das Raumkonzept ist stilvoll, so werden Sie über einen großen Dielenbereich in Empfang genommen.

Der Wohnbereich ist durch seinen offenen Schnitt der Mittelpunkt. Hier können Sie prima entspannen und Ihre Seele wunderbar baumeln lassen.

Im Wohnzimmer und in der Diele wurde das Eichenparkett vollständig aufgearbeitet. In Schlafzimmer und Küche sind Eichendielen verlegt.

Ein überarbeitetes Badezimmer wurde mit einer Dusche ausgestattet und in einer modernen Optik neu verfließt.

Eine Einbauküche im Landhausstil ,mit Kühlschrank, Eisschrank, Herd/Backofen, Spülmaschine und Mikrowelle, gehört zum Mietumfang.

Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Im Keller des Gebäudes befinden sich die Trockenräume sowie ein Waschraum mit Gemeinschaftswaschmaschine und einem Trockner, die mit Münzen genutzt werden können.

In der Wohnung befindet sich zusätzlich ein kleiner Abstellraum.

Objektdaten

PLZ
53604
Ort
Bad Honnef
Straße
Austraße
Etage
6
Anzahl Etagen
7
Wohnfläche
76,4 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1975
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
168 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
168 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Gerne laden wir Sie zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort ein.
Wichtiger Hinweis: Eine Anmietung dieser Immobilie setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares, regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe, sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus. Sollten Sie diese Voraussetzungen nicht erfüllen, so bitten wir höflich von Anfragen abzusehen.

Außerdem bitten wir bei Anfragen um die vollständige und richtige Angabe Ihrer Kontaktdaten. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.

Anbieterinformationen

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Sabine Quadflieg