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Objektnummer: 90091272-1228177 | SIP-ID: 0-5803

Kapitalanlage aufgepasst! 2-Zimmer Eigentumswohnung Nähe der Fischteiche

Ansicht - Wohnung in 33102 Paderborn mit 70m² kaufen
Ansicht - Wohnung in 33102 Paderborn mit 70m² kaufen
Ansicht Balkon - Wohnung in 33102 Paderborn mit 70m² kaufen
Küche - Wohnung in 33102 Paderborn mit 70m² kaufen
Wohnzimmer - Wohnung in 33102 Paderborn mit 70m² kaufen
Kaufpreis

198.000 €

Wohnfläche

70 m²

Zimmer

2

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Preise und Kosten

Kaufpreis
198.000 €
Kaufpreis pro m²
2.828,57 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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33102 Paderborn

Objektbeschreibung

Vermietete Eigentumswohnung in begehrter Wohnlage von Paderborn!

Diese 2-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten in Paderborn. (Nähe Fischteiche)

Sie erwerben einen 113/1000 Miteigentumsanteil, verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im 1. Obergeschoss, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad sowie eine Diele. Des Weiteren gehört zu dieser Wohnung ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz.

Die Wohnung ist schon sehr lange vermietet und die jetzigen Mieter würden gern in dieser Wohnung wohnen bleiben, so dass ein Kauf für einen Kapitalanleger interessant sein dürfte.

Die Jahresnettokaltmiete beträgt 4.847,00 Euro.

Nutzen Sie die Gelegenheit und besichtigen Sie diese Wohnung. Rufen Sie uns an und vereinbaren, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben, einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.


Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Wasch- / Trockenraum
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
33102
Ort
Paderborn
Etage
1
Wohnfläche
70 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Wohneinheiten
4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1991
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
92,1 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas
Effizienzklasse
C
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
92,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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