Freistehendes Zweifamilienhaus in attraktiver Wohnlage in der Paderborner Südstadt

Diese Immobilie wurde 1971 auf einem ca. 629 m² großen Grundstück errichtet und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, entweder als ein großzügiges Einfamilienhaus oder als Mehrgenerationshaus mit einer Wohnfläche über zwei Etagen von ca. 200m².

Die klassische und praktische Raumaufteilung bietet Familien ein ruhiges, kinderfreundliches Zuhause in netter Nachbarschaft mit guter Infrastruktur.

Im Erdgeschoß befindet sich eine ca. 100 m² große Wohnung, deren Fläche sich auf ein Kinderzimmer, ein Elternzimmer, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC, eine Küche sowie einen großzügigen Wohn-/Essbereich, verteilt. Abgerundet wird das Angebot durch eine Terrasse mit einem angrenzenden großen Garten, welcher im Sommer zu vielen Aktivitäten einlädt.

Durch den Hausflur erreichen Sie das Obergeschoss, welches ebenfalls eine Wohnfläche von ca. 100 m² aufweist. Hier erwarten Sie zwei weitere Schlafräume, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC, eine Küche sowie ein großzügiger Wohn-/ Essbereich mit Zugang zum Balkon.

Das Objekt ist voll unterkellert. Für Ihr Auto sowie für Fahrräder und Gartengeräte bietet die vorhandene Garage eine perfekte Unterstellmöglichkeit.

2014 wurde das Walmdach komplett erneuert und isoliert. Die einzelnen Etagen werden über zwei separate Gastherme beheizt.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so sprechen Sie uns gern an!