Navigation
Objektnummer: 90091272-1227892 | SIP-ID: 1339#r5gzn

Modernes Apartmenthaus in zenntraler Lage von Mönchengladbach

1 - Mehrfamilienhaus in 41061 Mönchengladbach mit 310m² kaufen
9 - Mehrfamilienhaus in 41061 Mönchengladbach mit 310m² kaufen
13 - Mehrfamilienhaus in 41061 Mönchengladbach mit 310m² kaufen
17 - Mehrfamilienhaus in 41061 Mönchengladbach mit 310m² kaufen
21 - Mehrfamilienhaus in 41061 Mönchengladbach mit 310m² kaufen
Kaufpreis

549.000 €

Wohnfläche

310 m²

Grundstücksfläche

200 m²

Adresse

41061 Mönchengladbach

Vollständige Adresse beim Anbieter
Ulrike Busch
Ulrike Busch

Preise und Kosten

Kaufpreis
549.000 €
Käuferprovision
3,57

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
41061 Mönchengladbach

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1958, bietet eine großzügige Wohnfläche von 310 m² und befindet sich in einem modernisierten, möblierten Zustand. Die Immobilie ist mit einer Zentralheizung ausgestattet und wurde zuletzt im Jahr 2025 umfassend renoviert, was den modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Auf einem Grundstück von 200 m² steht zudem ein praktischer Keller zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 11 Zimmer, die teilweise möbliert vermietet sind. Die großzügig geschnittenen Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet, was zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt. Die Kombination aus modernem Design und funktionalem Layout macht die Zimmer besonders einladend.
Im Erdgeschoß befindet sich eine komplett sanierte und möblierte Luxuswohnung, entweder zum eigenen Gebrauch
oder ebenfalls zur Vermietung

Die Lage des Mehrfamilienhauses ist äußerst vorteilhaft. Es befindet sich in einer verkehrsgünstigen Wohngegend mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, A 61/A52, sowie in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls bequem erreichbar, was die Immobilie besonders attraktiv für Familien und Berufstätige macht.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
41061
Ort
Mönchengladbach
Wohnfläche
310 m²
Grundstücksfläche
200 m²
Anzahl Zimmer
11
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1958
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
212,1 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1958
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
212,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Ulrike Busch