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Objektnummer: 90091272-1227884 | SIP-ID: 1333#r5gzn

Moderne 3 Raumwohnung mit Balkon Nahe Elisabeth-Krankenhaus

Wohnzimmer - Etagenwohnung in 41239 Mönchengladbach mit 84m² mieten
Wohnzimmer 1 - Etagenwohnung in 41239 Mönchengladbach mit 84m² mieten
Badezimmer - Etagenwohnung in 41239 Mönchengladbach mit 84m² mieten
Gäste WC - Etagenwohnung in 41239 Mönchengladbach mit 84m² mieten
Küche - Etagenwohnung in 41239 Mönchengladbach mit 84m² mieten
Nettokaltmiete

800 €

Wohnfläche

84 m²

Zimmer

3

Adresse

41239 Mönchengladbach

Vollständige Adresse beim Anbieter
Katrin Peltzer
Katrin Peltzer

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
800 €
Warmmiete
1.000 €
Nebenkosten
200 €
Stellplatz Garage
65 € / Monat

Lage

Straße nicht freigegeben
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Nuir wenige Schritte bis zum Elisabeth Krankenhaus und in den beliebten Schmölderpark.
Bevorzugte ruhige Wohnlage.

A 61 nur wenige Fahrminuten, Bushaltestellle nur wenige Gehminuten, Supermärkte in unmittelbarer Nähe.

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41239 Mönchengladbach

Objektbeschreibung

Diese großzügige Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1974 und erstreckt sich über eine Wohnfläche von 84m². Die Immobilie befindet sich auf der ersten Etage eines 2 Familienhaus in gehobener Lage - nur wenige Schritte bis zum Elisabeth Krankenhaus und in den beliebten Schmölderpark. Die Garage ist ebenfalls Teil des Angebots.

Die Wohnung besteht aus insgesamt drei Zimmern, einem Schlafzimmer, einem Büro, einem Wohnzimmer und einem Badezimmer, einem Gäste WC und einem wunderschönen Süd/West Balkon. Die Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme in den Räumlichkeiten. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum für die Bewohner. Der Balkon hat Süd/West Lage
und bietet entspannte Stunden an der frischen Luft zu verbringen und die Aussicht ins Grüne zu genießen.
Tierhaltung ist leider nicht gestattet.

In dieser Immobilie findet eine Einzelperson oder ein Paar ausreichend Platz, um sich persönlich zu entfalten. Die gepflegte Ausstattung des Gebäudes sowie die praktische Raumaufteilung machen diese Wohnung zu einem gemütlichen Zuhause. Die zentrale Lage bietet gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten.

Ausstattung

Bad: Dusche
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
41239
Ort
Mönchengladbach
Etage
1
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
84 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
1 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1974
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
153,3 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
153,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Tierhaltung ist nicht gestattet.

Anbieterinformationen

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Katrin Peltzer