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Objektnummer: 90091272-1227666 | SIP-ID: 2244

Neubau: Einfamilienhaus in Rheinberg-Budberg

image/jpeg - Einfamilienhaus in 47495 Rheinberg mit 138m² kaufen
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Kaufpreis

627.600 €

Wohnfläche

138 m²

Grundstücksfläche

607 m²

Wolfram Büren
Wolfram Büren

Preise und Kosten

Kaufpreis
627.600 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Grundstück befindet sich im Rheinberger Ortsteil Budberg. Es liegt in einem Wohngebiet mit aufgelockerter Bebauung. In Budberg finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke sowie Kindergarten und Grundschule Das Zentrum von Rheinberg mit weiteren Geschäften und weiterführenden Schulen liegt ca. 2 km entfernt. Verkehrstechnisch günstig gelegen erreichen Sie schnell die Rhein-Ruhrmetropole. Im Freizeitbereich liegen die Rheinauen nahebei. Die niederrheinische Landschaft lädt zum Radfahren und Wandern ein. Kulturelle Angebote gibt es in den Ruhrgebietsstädten zur Genüge.

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47495 Rheinberg

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Grundstück in Südwestausrichtung, das mit einem Einfamilienhaus ganz individuell bebaut werden kann. Unsere Schwesterfirma, die Massivbau Niederrhein GmbH und Co.KG hat einen Hausentwurf mit einem Bebauungsbeispiel gemacht. Die Bebauung erfolgt ganz individuell nach Ihren Vorstellungen. Sie haben in allen Belangen große Entscheidungsfreiheit, z.B. bei der Auswahl der Handwerker und der Ausstattung Ihres Hauses. Sie haben eine optimale Kostenkontrolle, denn mit der Massivbau-Partnerschaft haben Sie ein Höchstmaß an Transparenz, große Flexibilität und ein optimiertes Preis-Leistungs-Verhältnis mit maximalen Qualitätsstandards. Zuzüglich zum Hauspreis sind Nebenkosten z.B. für Hausanschlüsse, Garage oder Außenanlage vom Bauherrn zu tragen.

Gerne beraten wir Sie!

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wir bauen nur mit qualitativ hochwertigen Materialien und Markenartikeln.

Wir bauen unsere Häuser in Massivbauweise - Stein auf Stein.

Sie zahlen erst, wenn die Leistung erbracht wurde.

Die Architekten- und Ingenieurleistungen sind im Preis enthalten

inkl. detaillierter Ausführungspläne.

Gebaut wird Ihr Haus gemäß Gebäudeenergiegesetz.

Die Außenfassade gestalten wir mit Klinkersteinen und als Putzfassade.

Dächer werden mit Qualitätspfannen (Braas oder Nelskamp) gedeckt.

Die Fenster sind aus hochwertigem Kunststoff mit dreifach Verglasung. Alle Fenster verfügen über elektrische Rollladen.

Zur Standardausstattung gehört eine Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung.

Wir bauen ausschließlich hochwertige Heizungs- und Wärmepumpenanlagen der Firmen Vissmann, Vaillant, Alpha-lnno Tec oder Daikin etc. ein.

Die Treppenanlagen werden mit massiven Buchenholzstufen gefertigt.

Die Sanitäreinrichtung stammt von Villeroy und Boch, Kaldewei und Grohe.

Sie können aus einem großen Sortiment von Natursteinen und Fliesen auswählen. Zur Innenausstattung gehören hochwertige Innentüren mit formschönen Beschlägen

Objektdaten

PLZ
47495
Ort
Rheinberg
Etage
0
Anzahl Etagen
0
Wohnfläche
138 m²
Grundstücksfläche
607 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Stellplätze
0

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2023
Zustand
Projektiert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
30 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
A+
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
30 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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