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Objektnummer: 90091272-1227603 | SIP-ID: NB309

Ihr neues Zuhause in Dreisen

Rückseite - Einfamilienhaus in 67816 Dreisen mit 183m² kaufen
Frontseite - Einfamilienhaus in 67816 Dreisen mit 183m² kaufen
Luftaufnahme - Einfamilienhaus in 67816 Dreisen mit 183m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 67816 Dreisen mit 183m² kaufen
Esszimmer - Einfamilienhaus in 67816 Dreisen mit 183m² kaufen
Kaufpreis

420.000 €

Wohnfläche

183 m²

Grundstücksfläche

737 m²

Sebastian Klohr-Holey
Sebastian Klohr-Holey

Preise und Kosten

Kaufpreis
420.000 €
Courtage Hinweis
3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Stellplatz Freiplatz
2
Stellplatz Garage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Objekt befindet sich in 67816 Dreisen, einer sehr gefragten und ruhigen Wohngegend. Trotz der naturnahen und idyllischen Lage ist die Autobahn A63 schnell erreichbar, was eine hervorragende Anbindung in die umliegenden Städte wie Kaiserslautern und Mainz garantiert.

Die Sackgassenlage garantiert wenig Verkehr, ideal für Familien mit Kindern oder Haustieren. Die unmittelbare Nähe zu den Feldern lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren in der Natur ein.

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67816 Dreisen

Objektbeschreibung

Gelegen in einer ruhigen Sackgasse, direkt am Feldrand, bietet diese Immobilie eine unverbaubare Weitsicht über die angrenzenden Felder.

Dieses großzügige Einfamilienhaus steht auf einem 737 qm großen Grundstück und ist perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten. Das Erdgeschoss beeindruckt mit seiner offenen und einladenden Gestaltung. Im Zentrum des großzügigen Wohn- und Essbereichs sorgt ein offener Kamin für eine gemütliche Atmosphäre. Die angrenzende, offen gestaltete Küche lässt keine Wünsche offen und ermöglicht es, beim Kochen die Aussicht und das Zusammensein mit der Familie und Freunden zu genießen.

Große Fensterfronten öffnen den Raum zur überdachten Terrasse und dem weitläufigen Garten, der viel Platz zum Spielen, Entspannen und für Gartenliebhaber bietet. Eine sehr geräumige Diele führt Sie in den praktischen Hauswirtschaftsraum und ein stilvolles Gäste-WC.

Das Obergeschoss ist mit drei großzügigen Schlafzimmern und einem Badezimmer ausgestattet. Das Badezimmer bietet eine große Eckbadewanne, eine Dusche und sogar eine eigene Sauna — perfekt, um nach einem langen Tag Entspannung zu finden.

Ausstattung

Küche: Offen
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausrichtung Balkon / Terrasse: Südost
Dachform: Satteldach
Gäste WC
- Isoliertverglaste Kunststofffenster
- Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen
- Wände in Rauputz weiß für ein helles und freundliches Ambiente
- Gas-Zentralheizung und Fußbodenheizung für optimalen Wohnkomfort
- Doppelgarage sowie zwei weitere Stellplätze im Freien
- Überdachte Terrasse mit Blick auf das Feld
- Sauna und Eckbadewanne im Badezimmer
- Südausrichtung des Grundstücks für optimale Lichtverhältnisse

Objektdaten

PLZ
67816
Ort
Dreisen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
183 m²
Nutzfläche
40 m²
Grundstücksfläche
737 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2003
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
ja
Endenergiebedarf
99,2 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2003
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
99,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers oder Dritten gemacht. Die Firma Bolich Immobilien GmbH übernimmt keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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