Das Objekt liegt in der Frechener Innenstadt in der Dr. Schultz Straße 13, Nähe Hallenbad, Schulen und Kindergärten.



Entfernungen:

- 10 Minuten zu Fuß zur Haltestelle „Frechen Kirche" der KVB Straßenbahnlinie 7 und zur Fußgängerzone in der Innenstadt
- 10 Minuten mit dem Auto zum Autobahnkreuz Köln-West

- 5 Minuten zur Haltestelle der REVG Buslinie 977 nach Erftstadt-Liblar Bahnhof (über Gewerbegebiet Türnich)

ACHTUNG! WHG. IST BIS ZUM 30.AUGUST RESERVIERT!

Schöne, bezugsfertige 3-Zi.-Eigentumswohnung mit Balkon im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 3 Etagen. Ruhige Lage.

60 m² Wohnfläche mit Balkon. Keller mit Wasch- und Trockenraum, Fahrradkeller

2 separat abschliessbare Kellerräume ca. 9 m² und 20 m² mit Tageslicht-Schächten und massiven Mauern gehören als Sondereigentum zu dieser Whg.



Hausgeld ab 2023: 134 €/Monat, plus Rücklagenzuführung 24 €/Monat, Rücklagenkonto-Bestand April 2022: ca. 77.000 €

Provisionsfrei für Käufer

Die Wohnung hat zwei Dielen und einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Südost-Balkon, elektr. Rolläden, Fliegengitter. Durchgängig Fliesen als Bodenbelag. Alle Räume mit dimmbaren Deckenflutern. Zur Wohnung gehören die meisten auf den Fotos zu sehenden Möbel (siehe auch Datei mitverkauftes Inventar), die mitverkauft werden und im Kaufpreis enthalten sind, z.B.
Einbauküche: Optik Buche hell mit Induktionskochfeld, neuem Backofen, Kühlschrank, TK-Schrank, Spülmaschine und Mikrowelle-Sologerät; Wohnzimmer: Wandschrank, Couchgarnitur grau und Esstisch mit Stühlen; Schlafzimmer: Kleiderschrank, Doppelbett mit Kopfteil; Wannenbad: mit Badmöbeln (Hängeschrank und Unterschrank Waschtisch) Buche hell; Abstellraum: mit Regal und Waschmaschinenanschluss; Schwerlast-Regale in den Kellerräumen. Eigene Sat-TV-Schüssel auf dem Dach.
Für den virtuellen 360 Grad Rundgang klicken Sie bitte unten im Expose unter Links.

Die auf den Fotos sichtbaren Möbel im Arbeitszimmer sowie alle Dekomaterialien und Wandbilder werden nicht mitverkauft. Haftungsausschluss: Alle Angaben stammen aus den mir vorgelegten Unterlagen und von der Eigentümerin. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.