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Objektnummer: 90091272-1226531 | SIP-ID: 0-4543

1-/2-Familienhaus

Ansicht - Haus in 32429 Minden mit 170m² kaufen
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Kaufpreis

269.000 €

Wohnfläche

170,7 m²

Grundstücksfläche

1002 m²

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Preise und Kosten

Kaufpreis
269.000 €
Kaufpreis pro m²
1.575,68 €
Käuferprovision
3,570 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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32429 Minden

Objektbeschreibung

Lassen Sie sich vom Fernblick hin, bis zum Wiehengebirge begeistern

Hier, in diesem 1-/2-Familienhaus, genießen Sie in vorzüglicher Bestwohnlage von Minden, im OT Dützen, in direkter Nachbarschaft zum Johannes-Wessling-Klinikum Minden, auf einem Gartengrundstück von rd. 1.000 m², umgeben von Wiesen und Feldern, unbeschwertes Wohnen.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich zugleich die beliebten Ausflugsziele, wie der Familien- und Erlebnispark Potts Park und das Kaiser-Wilhelm-Denkmal. Zudem lädt die zauberhafte Wohnlage zu langen Spaziergängen und Radtouren ein.

Wie bereits betont, sind sowohl das Johannes-Wessling-Klinikum Minden, gleichwohl die Einkaufsmöglichkeiten, sowie für Ihre Kinder die Schulen und der Kindergarten gut und schnell erreichbar. Ebenfalls profitieren Sie von der sehr guten Verkehrsanbindung an die B61, B65 sowie an die A2.




Aufteilung
Keller
Sechs Kellerräumlichkeiten, einer davon mit kellergeschweißtem 5.000 Liter Tank.
Erdgeschoss
Großflächiges Wohn-/Esszimmer, mit direktem Zugang zur vorgelagerten Süd-Terrasse. Küche. Schlafzimmer. Zwei Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Bad, als Wannen- und Duschbad. Gäste-WC. Flur.
Obergeschoss
Wohn-/Esszimmer, mit direktem Zugang zum Süd-Balkon und Treppenzugang in die Gartenanlagen. Küche. Schlafzimmer. Ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Bad, als Wannenbad. Gäste-WC. Flur.



Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Öl

Objektdaten

PLZ
32429
Ort
Minden
Wohnfläche
170,72 m²
Gesamtfläche
170,72 m²
Grundstücksfläche
1002 m²
Anzahl Zimmer
7

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1977
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
222,2 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Heizöl
Effizienzklasse
G
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
222,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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