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Objektnummer: 90091272-1226427 | SIP-ID: 664 (1/664)

Sanierungsobjekt! Wohnen - Freizeit - Gesundheit

Hausansicht - Gastronomie in 32257 Bünde mit 1774m² kaufen
Zuwegung - Gastronomie in 32257 Bünde mit 1774m² kaufen
Hausansicht - Gastronomie in 32257 Bünde mit 1774m² kaufen
Badehaus Flur Erdgeschoß - Gastronomie in 32257 Bünde mit 1774m² kaufen
Speisesaal - Gastronomie in 32257 Bünde mit 1774m² kaufen
Kaufpreis

385.000 €

Gesamtfläche

1774 m²

Thomas Landau
DAS IMMO-TEAM OWL
Thomas Landau
DAS IMMO-TEAM OWL

Preise und Kosten

Kaufpreis
385.000 €
Käuferprovision
3,57 % Käuferprovision, zahlbar vom Kaufpreis nach Vertragsabschluss !

Lage

Straße nicht freigegeben
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Bünde-RandringhausenIn einer naturnahen Lage mit vielen Wanderwegen,
Waldflächen, Wiesen und Fischteichen in der Umgebung.
Es gibt eine gute Anbindung an die Bundesstraße B239 und die Autobahnen A30 und A2. Schnell erreichen Sie die umliegenden Städte Bünde, Kirchlengern, Lübbecke, Herford und Bad Oeynhausen.

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32257 Bünde

Objektbeschreibung

Ursprünglich wurde das alte Badehaus für den Kurbetrieb genutzt,
in dem medizinische Behandlungen mit Heilwasser und Moorbäder verabreicht wurden.
Aktuell ist das Objekt entkernt und für die Sanierung vorbereitet.
Die mögliche Umnutzung ist unter dem Motto Gesundheit & Freizeit von der Stadt Bünde erwünscht. Gesundheitsnahe Dienstleistungen z. B. eine Arztpraxis, Physiotherapie,
ein Café mit Außengastronomie und Biergarten sind möglich.
Zusätzlich können Büroräume, Ferienwohnungen, Zimmervermietung
und Wohnungen genehmigt werden. Es gibt einen positiven Vorbescheid
für die Nutzungsänderung und Sanierung des Gebäudes.
Planungsunterlagen sind vorhanden: Berechnungen, Grundrisse, Zeichnungen,
Brandschutzkonzept und Sanierungsplan liegen vor.
Für die Sanierung können Fördermittel der KfW oder BaFa-Mittel
plus Zuschüsse bis 35 % der Herstellungskosten beantragt werden.
Auf dem Grundstück befinden sich zwei Quellen (schwefelhaltig und eisenhaltig) die Quellen sind für medizinische Anwendungen nutzbar eine Genehmigung für die Wassernutzung ist bis 2043 erteilt.

Ausstattung

Stellplatzart: Freiplatz
- Sanierungsobjekt
- Cafe/Gastrofläche
- Außengastronomie/Biergarten
- Speiseaufzug
- PKW-Stellplätze
- Zwei Heilquellen

Objektdaten

PLZ
32257
Ort
Bünde
Gesamtfläche
1774 m²
Gastrofläche
550 m²
Grundstücksfläche
2735 m²
Anzahl Zimmer
25

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1928
Alter
Altbau

Weitere Informationen

Ansprechpartner
Thomas Landau
0521 - 923780
Cornelius Mackenstedt
0162 -318 2021
www.dit-owl.de
Alle Angaben vom Eigentümer, daher übernehmen wir keine Haftung und Garantie.

Anbieterinformationen

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Johanneswerkstraße 18 A , 33611 Bielefeld
Thomas Landau