Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in der Gemeinde Neuler im Ostalbkreis in Baden-Württemberg, nördlich der Kreistadt Aalen.

Diese moderne und gepflegte Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 132 m² wurde 2013-2014 errichtet und steht auf einem ca. 387 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche telt sich auf in 5 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC.
Das Haus ist voll unterkellert, ein Kfz-Stellplatz befindet sich auf dem Grundstück.

Gern senden wir Ihnen ausführlichere Informationen zu. Kontaktieren Sie uns einfach über diese Anzeige und Sie erhalten kostenfrei und unverbindlich unser ausführliches Exposé und weitere Unterlagen zu diesem provisionsfreien Objekt.

- moderne Architektur
- 30 cm dicke Außenwände mit Vollwärmeschutz
- massiv unterkellert
- Kunststofffenster isolierverglast mit Außenjalousien
- Gas-Zentralheizung mit Brennwert-Therme
- Kfz-Stellplatz

Unser Angebot sowie alle künftigen Ergänzungen und Folgeangebote erfolgen freibleibend; Irrtum und ein Zwischenverkauf bleibt jeweils vorbehalten. Die im Exposé und bei der Objektbeschreibung gemachten Angaben beruhen ausschließlich auf Angaben unserer Auftraggeber/in, des Eigentümers/ Dritten oder sind dem Gutachten entnommen. Dies gilt auch für etwaige Anlagen oder Pläne. Deren sachliche Richtigkeit haben wir nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unserer Angebote und Ihrer künftigen Ergänzungen können wir keine Haftung übernehmen.

Das Objekt befindet sich derzeit in der Zwangsversteigerung. Wir sind von der betreibenden Bank mit der Akquisition von Bietinteressenten zum Zwangsversteigerungstermin beauftragt.
Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 553.000 EUR. Die Bank erklärt sich voraussichtlich bereit, einen Zuschlag schon ab 300.000,00 EUR (unverbindliche Schätzung) zu erteilen.

Um im Termin Gebote abgeben zu können, benötigen Sie einen gültigen Ausweis. Des weiteren muss Sicherheit in Höhe von 10% des Verkehrswertes geleistet werden. Die Sicherheit kann nicht in bar erbracht werden.
Sie kann nur erfolgen durch:
1.bestätigten Landeszentralbankscheck
2.eine unbefristete selbstschuldnerische Bürgschaft eines Kreditinstitutes
3.vorherige rechtzeitige Überweisung an die Gerichtskasse.

Diese können über Ihre Hausbank beantragt werden - Bearbeitungsdauer ca. 4-5 Bankarbeitstage.

Ein Energieausweis liegt nicht vor und ist nicht erforderlich: Die Zwangsversteigerung fällt nicht unter die nach den §§ 79 ff. Gebäudeenergiegesetz (GEG) genannten Ausstellungsanlässe Verkauf, Vermietung, Verpachtung oder Leasing. Daher muss bei einer Zwangsversteigerung ein Energieausweis nicht vorgelegt werden.